4 pièces 67 m² avec balcon au Le Pecq à 260000 € proche centre-ville
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Prix : 260000 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 67 m²
- Double séjour : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : C (135 kWh/m²/an)
- Environnement : Calme
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Ici, pas de fausse note : ce 4 pièces de 67 m² vous invite à franchir le seuil d’une adresse confidentielle, nichée au cœur d’un quartier prisé de Le Pecq. Imaginez : une résidence à l’abri du tumulte, où la sécurité n’est pas un simple mot, et où la tranquillité règne, presque palpable. Dès l’entrée, la clarté du double séjour orienté à l’est s’impose. Chaque matin, la lumière s’invite chez vous. Le balcon, quant à lui, fait office de pause douce en fin de journée ou d’écrin pour les petits-déjeuners du week-end. L’atmosphère, ici, invite à la convivialité.
L’organisation des volumes donne le ton dès les premiers instants. Deux chambres fonctionnelles vous attendent. Un troisième espace peut voir le jour, selon votre rythme de vie : bureau feutré, coin lecture ou chambre supplémentaire. Côté cuisine, le style indépendant préserve l’intimité. Imaginez : d’un coup de main, l’ouverture vers le séjour crée un dialogue continu avec vos convives. Salle d’eau baignée de lumière naturelle, toilettes séparées, rangements astucieux... tout a été pensé pour faciliter chaque moment du quotidien.
Les avantages techniques ajoutent une véritable valeur :
- Isolation thermique et acoustique soignée grâce à un double vitrage efficace
- Volets roulants électriques, pour plus de confort d’usage au quotidien
- Ensemble sécurisé et bercé de verdure, promesse d’une sérénité sans compromis
- À deux pas des commerces essentiels, des écoles et des transports, tout est accessible sans effort
- Le RER A se rejoint en 15 minutes à pied, idéal pour rejoindre Paris sans stress et rester mobile
L’appartement demande quelques rafraîchissements, rien de plus. À vous d’y apposer votre signature, du choix des couleurs à l’agencement des espaces. La cave et le local vélos/poussettes font la différence : des solutions simples, pensées pour maximiser l’organisation des journées bien remplies.
Le cadre est à la hauteur des attentes d’une clientèle exigeante. Vous bénéficiez de la vitalité du centre de Le Pecq, tout en savourant la discrétion qu’offre la résidence. Ici, commencer la journée sur le balcon, avec les premiers rayons du soleil pour compagnie, devient un rituel appréciable. Ce sont ces petits plaisirs qui font la différence, jour après jour.
Rares sont les biens réunissant autant de qualités. Que vous recherchiez une adresse sécurisée, une proximité immédiate avec les services, ou simplement un lieu à l’emplacement envié, cet appartement saura sublimer votre quotidien. Ne tardez pas. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite privée et découvrir, de visu, le potentiel de ce bien. Vos projets méritent ce coup d’accélérateur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité qui se distingue pour tout investisseur exigeant. Ce quatre pièces généreux de 67 m² prend place au cœur d’une résidence sereine, totalement sécurisée, loin de l’agitation mais proche de l’essentiel. Dès l’entrée, le double séjour baigné de lumière à l’est vous invite naturellement vers le balcon. Un refuge pour profiter d’un café à l’aube ou simplement s’accorder une respiration au soleil.
Le centre-ville bat à votre porte. Les commodités, les écoles, les commerces, mais aussi la gare RER A accessible à pied en quinze minutes. Cela change tout pour qui cherche une valeur locative solide : ici, la demande ne faiblit pas.
L’appartement profite en prime de récents travaux d’isolation, ce qui réduit déjà les consommations énergétiques. Les rangements ont été pensés pour répondre au quotidien sans perdre de place. Il reste à insuffler un peu de modernité, un rafraîchissement pour révéler ses atouts et le mettre pleinement en valeur. Un exemple : transformer la cuisine ou réinventer l’espace de vie permet d’augmenter immédiatement la qualité perçue et la valeur à la revente ou à la location.
Pour l’acquéreur qui recherche un bien pérenne, stratégique et doté d'un véritable potentiel d’évolution, c’est exactement le genre d’adresse qui s’impose.
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