شقة T3 مساحة 70 م² مع تراس للبيع على المدى في شالان 59950 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة من النوع 3
- المساحة القابلة للسكن : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- سنة التسليم : 2024
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الرائعة من نوع 3 في تشالان، فرصة حقيقية للاستثمار في بيع على المدى الطويل. تقع في قلب إقامة فاخرة وآمنة، هذه الشقة المشرقة مصممة للراحة المعاصرة، على بعد 20 دقيقة فقط من المحيط الأطلسي.
لنأخذ بعض الوقت لاكتشاف الميزات الفريدة لهذه الملكية:
- إقامة عصرية: بناء RT2020، مما يضمن أداءً طاقيًا
- موقع مركزي: قرب فوري من المتاجر والخدمات
- راحة عملية: مصعد ومواقف سيارات مغطاة متاحة
- شرفة مشمسة: مثالية للاستمتاع بأول أشعة الشمس
- سهولة الوصول: تتوافق مع المعايير للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية
عند وصولك، سيتم استقبالك من خلال مدخل واسع يؤدي مباشرة إلى قلب الشقة. غرفة المعيشة، الواسعة والمليئة بالضوء، توفر مساحة ودية لاستقبال أصدقائك أو للاستمتاع بلحظات مع العائلة. المطبخ المجهز، المجهز بكل ما تحتاجه، يبرز كمكان مثالي لإعداد أطباقك المفضلة مع الحفاظ على نظرة على غرفة المعيشة.
تشمل التوزيعة الذكية لهذه الشقة أيضًا غرفة نوم أولى مريحة، تليها غرفة نوم ثانية، مثالية لاستقبال أحبائك أو لتحويلها إلى مكتب. كما ستجد غرفة غسيل مصممة بعناية، بالإضافة إلى حمام أنيق. بعد يوم طويل، ستسمح لك الشرفة المعرضة لأشعة الشمس الصباحية بالاستمتاع بكل لحظة من الهدوء، بينما تستمتع برقة الصباح.
باختيارك لهذه الشقة، أنت تختار استثمارًا قويًا واستراتيجيًا. موقعها المتميز يوفر لك وصولًا سريعًا إلى الشواطئ، ووسط المدينة، والأسواق النابضة بالحياة على بعد 50 مترًا فقط. الإيجار سهل، مما يضمن لك دخلًا فوريًا قدره 800 يورو/شهريًا. هذه الملكية ليست مجرد منزل، بل أسلوب حياة استثنائي.
تترجم هذه الفرصة النادرة إلى رأس مال قدره 59,950 يورو بالإضافة إلى قسط شهري قدره 944 يورو على مدى 180 شهرًا، مما يجلب لك الهدوء والتوقعات. إنها الفرصة المثالية للاستثمار في ملكية ستزداد قيمتها مع مرور الوقت، بينما تستقر بشكل مريح في هذه المدينة الجميلة تشالان.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بلدية تشالن تقع في فاند، بالقرب من السواحل الأطلسية، مما يوفر إطارًا مميزًا للحياة للسكان. تتمتع هذه المنطقة بموقع استراتيجي، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ والمدن الكبرى، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
نقاط الاهتمام في هذه المدينة متنوعة وجذابة. يمكنك أن تجد فيها العديد من المتاجر، ومدارس ذات جودة عالية وبنية تحتية تناسب احتياجات السكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن نظام النقل العام فعال، مما يسهل التنقل نحو المناطق المجاورة والمواقع السياحية.
من حيث جودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بـالمساحات الخضراء والتسلية المتنوعة. الحدائق، ومسارات المشي، والمرافق الرياضية متوفرة بكثرة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق في إطار طبيعي مريح. كما تعزز الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية حيوية هذه المدينة.
سوق العقارات المحلي في ازدهار، مع تزايد الطلب على الممتلكات السكنية. تتنوع أنواع السكن المتاحة بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، المناسبة لمختلف ملفات المشترين. يبدو أن الاستثمار في تشالن هو خيار حكيم، نظرًا للعلاقة الجيدة بين الجودة والسعر.
للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم هذه البلدية العديد من المزايا. إن إمكانات زيادة القيمة العقارية مرتفعة بفضل الطلب الكبير على الإيجارات وجاذبية المنطقة السياحية. سواء كنت تفكر في الشراء في تشالن للعيش أو الاستثمار، فإن هذه المدينة توفر آفاقًا جميلة.
علاوة على ذلك، يكمن سحر هذه المنطقة في أجوائها الودية وروحها المجتمعية. تعزز الفعاليات الاحتفالية وحيوية الجمعيات المحلية الروابط الاجتماعية وتغني الحياة اليومية للسكان.
تتوفر أيضًا هياكل الصحة والخدمات الإدارية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والإجراءات الأساسية. وهذا يسهم في جعل هذا المكان وجهة مفضلة للعائلات والأزواج الشباب.
بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من شواطئ الساحل الفندوي، المشهورة بـالشواطئ الرائعة، يسمح للسكان بالاستمتاع بإطار مثالي على مدار السنة. وتعتبر هذه النقطة ميزة لا يستهان بها لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش مريح.
تستعد المشاريع العمرانية والتنمية الحضرية الجارية هذه المدينة لمستقبل واعد. يسعى الجميع إلى الحفاظ على التوازن بين الحداثة وسحر الريف، مما يجذب السكان الجدد الراغبين في المساهمة في الديناميكية المحلية.
أخيرًا، فإن تنوع الأنشطة الاقتصادية المتواجدة في هذه المدينة، جنبًا إلى جنب مع إطار حياتها الجيد، يجعل من تشالن وجهة مفضلة لأي شخص يفكر في الانتقال أو الاستثمار العقاري. الفرص كثيرة وآفاق المستقبل تبدو واعدة لهذه المنطقة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة من نوع 3 في موقع مثالي في تشالان، وفقًا لمعايير RT2020، وهو يقدم شرفة مشمسة وإمكانية الوصول السريع إلى البحر، على بُعد 20 دقيقة فقط. إن قربه المباشر من المتاجر والخدمات يجعله عقارًا مطلوبًا، مع إمكانيات تأجير جذابة، تقدر بـ 800 يورو/شهر. استفد من قرض البائع لمدة 15 عامًا، وهي فرصة نادرة وآمنة في سوق ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
