Appartamento T3 70 mq con terrazza in vendita a Challans 59950 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di bene : Appartamento di Tipo 3
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Anno di consegna : 2024
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di Tipo 3 a Challans, una vera opportunità d'investimento in vendita a termine libero. Immerso nel cuore di una residenza di prestigio sicura, questo appartamento luminoso è progettato per il comfort contemporaneo, a soli 20 minuti dall'oceano Atlantico.
Prendiamoci un momento per scoprire le caratteristiche uniche di questo immobile:
- Residenza moderna: costruzione RT2020, che garantisce prestazioni energetiche
- Posizione centrale: prossimità immediata a negozi e servizi
- Comfort pratico: ascensore e parcheggio coperto a disposizione
- Terrazza soleggiata: ideale per godere dei primi raggi di sole
- Accessibilità: conforme agli standard per persone con mobilità ridotta
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente al cuore dell'appartamento. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, offre uno spazio conviviale per ricevere i vostri amici o godere di momenti in famiglia. La cucina attrezzata, dotata di tutto il necessario, si rivela un luogo ideale per preparare i vostri piatti preferiti mentre si tiene d'occhio il soggiorno.
La configurazione intelligente di questo appartamento include anche una prima camera accogliente, seguita da una seconda camera, perfetta per ospitare i vostri cari o trasformarsi in ufficio. Troverete anche una lavanderia ben pensata, oltre a un elegante bagno. Dopo una lunga giornata, la terrazza esposta al sole nascente vi permetterà di gustare ogni istante di tranquillità, apprezzando la dolcezza del mattino.
Scegliendo questo appartamento, fate la scelta di un investimento solido e strategico. La sua posizione privilegiata vi offre un accesso rapido alle spiagge, al centro città e ai mercati vivaci a soli 50 metri. L'affitto è semplice, garantendo un reddito immediato di 800 EUR/mese. Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero stile di vita eccezionale.
Questa offerta rara si traduce in un capitale di 59 950 EUR e una rata mensile di 944 EUR su 180 mesi, portandovi serenità e prevedibilità. È l'opportunità perfetta per investire in un immobile che saprà aumentare di valore nel tempo, mentre vi stabilite serenamente in questa bella città di Challans.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di CHALLANS si trova in Vandea, vicino alle coste atlantiche, offrendo così un contesto di vita privilegiato per i residenti. Questa località beneficia di una posizione strategica, a soli pochi chilometri dalle spiagge e dalle grandi città, rendendola un luogo ideale per vivere o investire.
I punti di interesse in questa città sono vari e attrattivi. si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e infrastrutture adatte alle esigenze dei residenti. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici è efficiente, facilitando gli spostamenti verso le agglomerazioni vicine e i siti turistici.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi e per il suo tempo libero diversificato. Parchi, sentieri e strutture sportive abbondano, permettendo ai residenti di godere di attività all'aperto in un contesto naturale rilassante. Le animazioni culturali e gli eventi locali rafforzano anche il dinamismo di questa città.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una crescente domanda di beni residenziali. I tipi di alloggi disponibili variano tra case indipendenti e appartamenti moderni, adatti a diversi profili di acquirenti. Investire a CHALLANS si rivela un'opzione saggia, considerando il rapporto qualità-prezzo attraente.
Per gli investitori e i futuri residenti, questo comune presenta numerosi vantaggi. Il potenziale di plusvalenza immobiliare è elevato grazie alla forte domanda locativa e all'attrattiva turistica della regione. Che tu stia considerando di acquistare a CHALLANS per vivere o investire, questa città offre belle prospettive.
Inoltre, il fascino di questa località risiede nella sua atmosfera conviviale e nel suo spirito comunitario. Gli eventi festivi e il dinamismo delle associazioni locali favoriscono il legame sociale e arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi amministrativi sono anch'essi presenti, garantendo un facile accesso alle cure e alle pratiche essenziali. Ciò contribuisce a fare di questo luogo una destinazione ambita per le famiglie e le coppie giovani.
Inoltre, la vicinanza alle spiagge della costa vandeana, rinomate per le loro splendide spiagge, consente ai residenti di godere di un contesto idilliaco per tutto l'anno. Questo fattore è un vantaggio non trascurabile per coloro che cercano un luogo di vita gradevole.
I progetti di riqualificazione e sviluppo urbano in corso preparano questa città a un futuro promettente. La cura di mantenere un equilibrio tra modernità e fascino rurale attrae nuovi residenti desiderosi di contribuire alla dinamica locale.
Infine, la diversità delle attività economiche presenti in questa città, combinata al suo piacevole contesto di vita, rende CHALLANS una destinazione privilegiata per chiunque stia pensando a un trasferimento o a un investimento immobiliare. Le opportunità sono numerose e le prospettive future si preannunciano promettenti per questa località.
L'opinione dell'agente
Ottimamente situato a Challans, questo appartamento di tipo 3 conforme alle norme RT2020 offre una terrazza soleggiata e un accesso rapido al mare, a solo 20 minuti. La sua immediata vicinanza ai negozi e ai servizi lo rende un immobile ricercato, con un potenziale locativo attraente, stimato in 800 EUR/mese. Approfittate di un credito-venditore su 15 anni, un'opportunità rara e sicura in un mercato dinamico.
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