Appartement T3 70 m² avec terrasse en vente à terme à Challans 59950 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement de Type 3
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Année de livraison : 2024
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de Type 3 à Challans, une véritable opportunité d'investissement en vente à terme libre. Niché au cœur d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux est conçu pour le confort contemporain, à seulement 20 minutes de l'océan Atlantique.
Prenons le temps de découvrir les caractéristiques uniques de ce bien:
- Résidence moderne : construction RT2020, garantissant performance énergétique
- Emplacement central : proximité immédiate des commerces et services
- Confort pratique : ascenseur et parking couvert à disposition
- Terrasse ensoleillée : idéal pour profiter des premiers rayons du soleil
- Accessibilité : conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène directement vers le cœur de l'appartement. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, offre un espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine aménagée, équipée de tout le nécessaire, se révèle un lieu idéal pour concocter vos plats préférés tout en gardant un œil sur le salon.
La configuration intelligente de cet appartement comprend également une première chambre accueillante, suivie d'une seconde chambre, parfaite pour accueillir vos proches ou se transformer en bureau. Vous trouverez également une buanderie bien pensée, ainsi qu'une salle d'eau élégante. Après une longue journée, la terrasse exposée au soleil levant vous permettra de savourer chaque instant de tranquillité, en appréciant la douceur matinale.
En choisissant cet appartement, vous faites le choix d'un investissement solide et stratégique. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux plages, au centre-ville, et aux marchés animés à seulement 50 mètres. La location est aisée, garantissant un revenu immédiat de 800 EUR/mois. Cette propriété est non seulement une maison, mais un véritable style de vie d'exception.
Cette offre rare se traduit par un capital de 59 950 EUR ainsi qu'une mensualité de 944 EUR sur 180 mois, vous apportant sérénité et prévisibilité. C'est l'opportunité parfaite pour investir dans un bien qui saura prendre de la valeur avec le temps, tout en vous établissant sereinement dans cette belle ville de Challans.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de CHALLANS se situe en Vendée, à proximité des côtes atlantiques, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour les résidents. Cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres des plages et des grandes villes, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou investir.
Les points d'intérêt dans cette ville sont variés et attractifs. On y trouve de nombreux commerces, des écoles de qualité et des infrastructures adaptées aux besoins des habitants. De plus, le système de transports publics est efficace, facilitant les déplacements vers les agglomérations voisines et les sites touristiques.
En termes de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses espaces verts et ses loisirs diversifiés. Parcs, sentiers de randonnée et installations sportives abondent, permettant aux habitants de profiter d'activités en plein air dans un cadre naturel apaisant. Les animations culturelles et les événements locaux renforcent également le dynamisme de cette ville.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. Les types de logements disponibles varient entre maisons individuelles et appartements modernes, adaptés à différents profils d'acheteurs. Investir à CHALLANS s'avère être une option judicieuse, compte tenu du rapport qualité-prix attractif.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette commune présente de nombreux atouts. Le potentiel de plus-value immobilière est élevé grâce à la forte demande locative et à l'attrait touristique de la région. Que vous envisagiez d'acheter à CHALLANS pour vivre ou investir, cette cité offre de belles perspectives.
De plus, le charme de cette localité réside dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire. Les événements festifs et le dynamisme des associations locales favorisent le lien social et enrichissent la vie quotidienne des résidents.
Les infrastructures de santé et les services administratifs sont également présents, garantissant un accès facile aux soins et aux démarches essentielles. Cela contribue à faire de cet endroit une destination prisée pour les familles et les jeunes couples.
En outre, la proximité avec les plages de la côte vendéenne, réputées pour leurs plages magnifiques, permet aux habitants de profiter d'un cadre idyllique tout au long de l'année. Ce facteur est un atout non négligeable pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable.
Les projets d'aménagement et de développement urbain en cours préparent cette ville à un futur prometteur. Le souci de maintenir un équilibre entre modernité et charme rural attire de nouveaux résidents souhaitant contribuer à la dynamique locale.
Enfin, la diversité des activités économiques présentes dans cette ville, combinée à son cadre de vie agréable, fait de CHALLANS une destination de choix pour quiconque envisage un déménagement ou un investissement immobilier. Les opportunités sont nombreuses et les perspectives d'avenir s'annoncent prometteuses pour cette localité.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Challans, cet appartement de type 3 aux normes RT2020 offre une terrasse ensoleillée et un accès rapide à la mer, à seulement 20 minutes. Sa proximité immédiate des commerces et des services en fait un bien recherché, avec un potentiel locatif attractif, estimé à 800 EUR/mois. Bénéficiez d'un crédit-vendeur sur 15 ans, une opportunité rare et sécurisée dans un marché dynamique.
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