شقة للبيع 20 م² T1 مؤجرة في باريس 19 بوت شومون 190000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة السكنية الإجمالية : 20 م²
- الإيجار الحالي : 698,87 € شاملة
- مصعد : نعم
- شهادة الطاقة : فئة G
جولة إرشادية
تخيلوا للحظة: استوديو بمساحة 20 م² يقع في قلب الحي التاسع عشر في باريس، مقابل المساحات الخضراء الواسعة لحدائق بوت تشومون. بعيدًا عن الضجيج، يشغل هذا المكان الطابق السادس بمصعد، بعيدًا عن الأنظار، مليء بإضاءة غير عادية في باريس. منذ المدخل، تنفتح غرفة المعيشة، دون تردد، على منظر بانورامي. الأجواء الترحيبية في غرفة الجلوس ليست عادية: إنها فترة مريحة بعد الضغوط الحضرية.
المطبخ المفتوح - مصمم لاستغلال كل متر مربع - يشجع على الطهي، والمشاركة، والتفاعل بلا حواجز مع أحبائك. الحمام، مدمج ولكن دون تنازل عن الراحة، يجمع بين العملية والتصميم الذكي. هذا T1 يعد خيارًا موثوقًا: يتم بيعه مع مستأجر، حيث يحقق 698,87 € شاملة الرسوم. المستثمرون الأذكياء يعرفون، إنما الأمر يتعلق بالاستمرارية، وليس بالصدفة.
هذا الاستوديو لا يقتصر على كونه متناسقًا على الورق: إنه يحقق متطلبات كثيرة يبحث عنها الكثيرون، دون العثور عليها دائمًا.
- الاستحواذ بسعر 190 000 € فقط، سعر جذاب في منطقة معروفة
- عقد إيجار ساري حتى 04/2029: العائد المتحقق يحدد مسبقًا
- وصول سهل إلى الطابق السادس بفضل المصعد - وهو تفصيل مهم في الحياة اليومية
- واجهة جرى تجديدها مؤخرًا، مع عزل حراري، لحماية ضد فقدان الطاقة
- موقع متميز، قريب من وسائل النقل وكل ما قد تحتاجه
من المستحيل تجاهل البيئة. هنا، من المستحيل اتخاذ ثلاث خطوات دون عبور المنتزه، الواسع والمُلهم، حيث تتداخل الجريين الصباحيين والعائلات النشيطة. أسلوب الحياة الذي يقدمه هذا الشقة هو توازن بين الحضر والتنفس. بالنسبة للمستثمر الذي يبحث عن الأمان والعائد، إنه اختيار حكيم. لعشاق الحياة الباريسية، فرصة جميلة لتدوين قصتهم بين هذه الجدران. نادرًا ما تكون النوافذ التي تفتح على هذا النوع من المناظر، تمامًا كما هو نادر هذا النوع من العقارات في السوق.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم استوديو بمساحة 20 م²، يقع في الطابق السادس مع مصعد. من هنا، العرض اليومي الذي يقدمه حديقة بوت شومون لا يمكن مقارنته. تخيلوا الاستمتاع بمنظر خالي، وهو رفاهية نادرة في باريس. تتدفق الضوء بسخاء طوال اليوم، مما يخلق جواً هادئاً، مثالياً للمستأجرين المتطلبين أو المستثمرين الأذكياء.
هذه الشقة مباعة مؤجرة مع عقد إيجار ساري – عائد مضمون: 698,87 € شاملة الرسوم، حتى عام 2029. هل تبحث عن أمان استثمار قوي في منطقة ذات طلب عالٍ؟ لقد حصلت عليه أمام عينيك.
ميزة أخرى أساسية: التجديد الطاقي الحديث للمبنى. هذا التحسين، الذي يتم تجاهله غالبًا، يحدث فرقًا كبيرًا هنا. إنه يعزز الراحة ويؤسس بشكل دائم قيمة استثمارك. هذا هو ما يسمى بالاستثمار على المدى الطويل، بما يتناسب مع طموحاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
