Vendita appartamento T1 20 mq affittato Parigi 19 Buttes Chaumont 190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Affitto attuale : 698,87 € C.C
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Immaginate un attimo: un monolocale di 20 mq situato nel cuore del 19° arrondissement di Parigi, di fronte all’ampia distesa verde dei Buttes Chaumont. Protetto dalla frenesia, questo spazio occupa il sesto piano con ascensore, lontano dagli sguardi, inondato da una luce poco comune a Parigi. Dall'ingresso, la zona giorno si apre, senza indugi, su una vista panoramica. L'atmosfera invitante del soggiorno è tutto tranne che banale: è una parentesi di relax dopo l'effervescenza cittadina.
La cucina a vista – progettata per ottimizzare ogni metro quadrato – incoraggia a cucinare, condividere, scambiare senza barriere con i vostri cari. Il bagno, compatto ma senza compromessi sul comfort, unisce praticità e disposizione intelligente. Questo T1 rimane un investimento sicuro: è venduto occupato, con un guadagno di 698,87 € spese incluse. Gli investitori esperti lo sanno, si tratta di regolarità, non di casualità.
Questo monolocale non si limita a essere coerente sulla carta: soddisfa requisiti che molti cercano, senza sempre trovarli.
- Acquisto a 190.000 € soltanto, un prezzo interessante in un'area riconosciuta
- Contratto in corso fino al 04/2029: il rendimento è delineato in anticipo
- Accesso agevole al sesto piano grazie all'ascensore – un dettaglio che conta nella vita quotidiana
- Facciata recentemente ristrutturata, con isolamento termico, per proteggere dai consumi energetici
- Posizione di eccellenza, vicino ai trasporti e a tutto ciò di cui potreste avere bisogno
Impossibile ignorare l'ambiente circostante. Qui, è impossibile fare tre passi senza imbattersi nel parco, vasto e ispirante, dove si intrecciano corridori mattutini e famiglie in passeggiata. Lo stile di vita offerto da questo appartamento è un equilibrio tra urbanità e respiro. Per l'investitore alla ricerca di sicurezza e rendimento, è una scelta lucida. Per l'appassionato della vita parigina, una bella occasione per scrivere la propria storia tra queste mura. Rare sono le finestre che si aprono su questo tipo di prospettiva, tanto quanto questo tipo di proprietà sul mercato.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un monolocale di 20 mq, situato al sesto piano servito da ascensore. Da qui, lo spettacolo quotidiano offerto dal parco dei Buttes Chaumont è impareggiabile. Immaginate di godere di una vista libera, un lusso raro a Parigi. La luce entra generosamente per tutta la giornata, creando un'atmosfera serena, ideale per inquilini esigenti o investitori esperti.
Questo appartamento è venduto affittato con un contratto in corso – rendimento garantito: 698,87 € spese comprese, fino al 2029. Cercate la sicurezza di un investimento solido in un settore ad alta domanda? Ce l'avete davanti agli occhi.
Un altro vantaggio chiave: la recentissima ristrutturazione energetica dell'edificio. Questo miglioramento, spesso trascurato, fa qui tutta la differenza. Ottimizza il comfort e rafforza durabilmente il valore patrimoniale del vostro investimento. Ecco cosa si chiama puntare sul lungo termine, all'altezza delle vostre ambizioni.
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