شقة 3 غرف 63 م² في نانتير وسط بسعر 330000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 63 م²
- معيار استهلاك الطاقة : الفئة G
- السعر لكل م² : 5 238,10 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يُعنى بكل التفاصيل ؟ دعوني أقدم لكم هذا الثلاث غرف بمساحة 63 م² في نانتير، مقابل حديقة البلديات القديمة. حي حيوي، جميع الخدمات تحت بيتك. هنا، من الصعب عدم التقدير لروح الأناقة في الأحجام والضوء المتدفق. منذ العتبة، تشعر أن هذه الشقة تحتوي على كل ما يلزم لجذب أولئك الذين يسعون للجمع بين ذكاء المساحة وراحة الحياة اليومية الأصيلة.
تقدم غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 28 م² مساحة مرنة لاستقبال الأصدقاء أو للاسترخاء مع العائلة، دون أن يصطدم الأشخاص ببعضهم. المطبخ المفتوح، المصمم للتفاعل كما هو مُعد للأطباق الشهية، يسهل حركة سلسة. إذا كنت تحب الطهي دون أن تُفصل عن المحادثة، فستقدر التوزيع. مخزن–غرفة غسيل تكمل هذه الصورة، لتخزين وتنظيم والحفاظ على ما يجب أن يبقى غير مرئي.
- عنوان أخضر ومركزي، في قلب نانتير
- اتجاهات مزدوجة، وبالتالي وضوح طبيعي من الصباح حتى المساء
- غرف مريحة، كل منها مزودة بخزائن ذكية، مع غرفة ملابس
- حمام مع نافذة، لتوفير شعور حقيقي بالتهوية
- مجموعة سكنية مُحافَظة : مصاريف محدودة إلى 900 € سنويًا
في منطقة النوم، غرفتان متوازنتان. واحدة مُحاطة، والأخرى تغمرها الشمس بفضل التعرض المزدوج، صُممت لتتوافق مع إيقاع كل شخص. الحمام، فسيح، يسمح بدخول الضوء ونفحة من الخارج، مما يُحدث فرقًا كبيرًا كل يوم.
يتكون المبنى من 18 وحدة فقط، مما يضمن أجواء هادئة وإحساسًا حقيقيًا بالجوار. يمكنك الوصول إلى محطة RER A « نانتير فيل » في ست دقائق سيرًا على الأقدام. عمليًا، يعني ذلك : باريس قريبة في لمح البصر، جدولة مُحكمة، والمزيد من الوقت لما يستحق التقدير. العناوين المفيدة - المتاجر، المدارس، الخدمات - جميعها تُضاف إلى قائمة الفوائد الفورية.
هذه الميزات الأخرى يجب أن تجذب انتباهكم أيضًا :
- مصعد : راحة وسهولة الوصول لجميع الأعمار
- تكوين مثالي لأي تجديد طاقي مستقبلي
- خدمات ومتاجر بجانبك مباشرة
- عدم وجود نزاعات في الملكية المشتركة : صفاء الذهن في انتظارك
- ملاذ حقيقي للهدوء داخل نسيج سكني مميز
باختصار، هذه الشقة لا تقتصر على تحقيق النقاط. إنها تجسد فن العيش، بين حيوية المدينة وهدوء بعيد عن الأنظار.资产稳定，适合那些不仅要求一个屋顶，而是要求一个可靠和持久的价值。如果您寻找效率、优雅和自由，请尽快参观。
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في قمة مبنى حميم، ويتحاور مباشرةً مع حديقة البلديات القديمة، يجمع هذا المكان السكني الذي تبلغ مساحته 63 م² بين طابع المباني القديمة ولمسة من الحداثة الواضحة. تخيل غرفة معيشة واسعة مزدوجة تبلغ مساحتها 28 م² مغمورة في ضوء الشمس الطبيعي، مثالية لاستقبال الضيوف، العمل، أو ببساطة الاستمتاع بلحظة استراحة، بعيدًا عن صخب المدينة. لا تكون بعيدًا أبدًا عن ما يهم: المتاجر الحيوية في الحي في متناول اليد، ومحطة RER A في انتظارك على بعد ست دقائق، مع توقيتك في اليد. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، تبقى المصاريف منخفضة والتشخيص الطاقي يقدم هوامش تقدم ملموسة. هذه الملكية هي أكثر بكثير من مجرد شراء بسيط: إنها بوابة دخول مميزة إلى بيئة تتزايد قيمتها يومًا بعد يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
