Appartamento 3 vani 63 mq Nanterre Centro al prezzo di 330.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- DPE Energia : Classe G
- Prezzo al mq : 5 238,10 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta ? Permettimi di presentarti questo trilocale di 63 mq a Nanterre, di fronte al Parco delle Antiche Mairie. Un quartiere vivace, con tutti i servizi a portata di mano. Qui è difficile non apprezzare l’eleganza dei volumi e la luce che attraversa. Già dalla soglia, si percepisce che questo appartamento ha tutto per sedurre coloro che cercano di coniugare l’intelligenza dello spazio e l’autenticità del comfort quotidiano.
Il doppio soggiorno di 28 mq offre uno spazio modulabile per ricevere amici o trascorrere del tempo in famiglia, senza mai pestarsi i piedi. La cucina aperta, pensata per la convivialità e per la preparazione di buoni piatti, facilita una circolazione senza vincoli. Se ami cucinare senza essere distaccato dalla conversazione, apprezzerai la disposizione. Un ripostiglio-lavanderia completa questo quadro, per immagazzinare, organizzare, mantenere invisibili le cose che devono esserlo.
- Indirizzo verde e centrale, nel cuore di Nanterre
- Due esposizioni, quindi luminosità naturale dalla mattina alla sera
- Camere confortevoli, ognuna dotata di soluzioni di stoccaggio intelligenti, incluso il guardaroba
- Bagno con finestra, per una vera sensazione di aerazione
- Condominio ben mantenuto : spese limitate a 900 € all’anno
Nella zona notte, due camere equilibrate. Una accogliente, l’altra inondata di sole grazie alla doppia esposizione, pensate per rispettare il ritmo di ognuno. Il bagno, spazioso, lascia passare la luce e il respiro dell’esterno, il che cambia tutto nella vita quotidiana.
Il palazzo comprende solo 18 unità, il che garantisce un’atmosfera tranquilla e un vero senso di vicinato. Raggiungi la stazione RER A « Nanterre Ville » in sei minuti a piedi. In pratica, questo significa : Parigi accessibile in un batter d’occhio, agenda sotto controllo, e più tempo per ciò che ha valore. Gli indirizzi utili – negozi, scuole, servizi – si uniscono tutti alla lista dei vantaggi immediati.
Questi altri punti di forza dovrebbero attirare anche la tua attenzione :
- Ascensore : comfort e accessibilità per tutte le età
- Configurazione ideale per qualsiasi futura ristrutturazione energetica
- Servizi e negozi proprio accanto
- Nessun contenzioso in condominio : serenità mentale garantita
- Un vero angolo di tranquillità nel tessuto residenziale ricercato
In sintesi, questo appartamento non si limita a spuntare le caselle. Incarna un modo di vivere, tra vitalità urbana e calma lontano dagli sguardi. Un asset stabile, destinato a coloro che non chiedono solo un tetto, ma un valore sicuro e duraturo. Da visitare al più presto se stai cercando efficienza, eleganza e libertà.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Incastonato in cima a un edificio intimo, in diretto dialogo con il Parco delle Antiche Municipalità, questo spazio abitativo di 63 mq coniuga il fascino degli edifici di una volta con un tocco di modernità indiscutibile. Immaginate un ampio soggiorno doppio di 28 mq inondato di luce naturale, perfetto per ricevere, lavorare o semplicemente godersi una pausa, lontano dal trambusto urbano. Non siete mai lontani da ciò che conta: i vivaci negozi del quartiere sono a portata di mano, e la stazione RER A vi aspetta a sei minuti, cronometro alla mano. Per l'investitore esigente, le spese rimangono contenute e la diagnosi energetica offre margini di progresso tangibili. Questo immobile è molto più di un semplice acquisto: è una porta d'ingresso privilegiata in un ambiente che si valorizza ogni giorno di più.
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