Appartement 3 pièces 63 m2 Nanterre Centre au prix de 330000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- DPE Énergie : Classe G
- Prix au m² : 5 238,10 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où chaque détail compte ? Permettez-moi de vous présenter ce trois-pièces de 63 m² à Nanterre, face au Parc des Anciennes Mairies. Un quartier vivant, tous les services en bas de chez vous. Ici, difficile de ne pas apprécier l’élégance des volumes et la lumière traversante. Dès le seuil, on sent que cet appartement a tout pour séduire ceux qui cherchent à conjuguer intelligence de l’espace et authenticité du confort quotidien.
Le double séjour de 28 m² offre un terrain de jeu modulable pour recevoir des amis ou se détendre en famille, sans jamais se marcher sur les pieds. La cuisine ouverte, pensée pour les échanges comme pour la préparation de bons plats, facilite une circulation sans contrainte. Si vous aimez cuisiner sans être coupé de la conversation, vous apprécierez l’agencement. Un cellier–buanderie complète ce tableau, pour stocker, organiser, garder invisible ce qui doit l’être.
- Adresse verte et centrale, en plein cœur de Nanterre
- Deux orientations, donc clarté naturelle du matin au soir
- Chambres confortables, chacune dotée de rangements astucieux, dressing inclus
- Salle d’eau avec fenêtre, pour une vraie sensation d’aération
- Copropriété bien tenue : charges limitées à 900 € par an
Dans la partie nuit, deux chambres équilibrées. L’une enveloppante, l’autre baignée de soleil grâce à la double exposition, pensées pour respecter le rythme de chacun. La salle d’eau, spacieuse, laisse passer la lumière et le souffle de l’extérieur, ce qui change tout au quotidien.
L’immeuble comprend seulement 18 lots, ce qui garantit une ambiance paisible et un vrai sens du voisinage. Vous rejoignez la gare RER A « Nanterre Ville » en six minutes à pied. En pratique, cela veut dire : Paris accessible en un clin d’œil, agenda maîtrisé, et plus de temps pour ce qui a du prix. Les adresses utiles – commerces, écoles, services – se joignent tous à la liste des avantages immédiats.
Ces autres atouts devraient aussi retenir votre attention :
- Ascenseur : confort et accessibilité à tous les âges
- Configuration idéale pour toute rénovation énergétique future
- Services et boutiques juste à côté
- Zéro contentieux en copropriété : sérénité d’esprit à la clé
- Un véritable havre de tranquillité au sein d’un tissu résidentiel recherché
Pour résumer, cet appartement ne se contente pas de cocher les cases. Il incarne un art de vivre, entre vitalité urbaine et calme à l’abri des regards. Un actif stable, destiné à ceux qui n’exigent pas seulement un toit, mais une valeur sûre et pérenne. A visiter sans tarder si vous recherchez efficacité, élégance et liberté.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au sommet d’un immeuble intimiste, directement en dialogue avec le Parc des Anciennes Mairies, ce lieu de vie de 63 m² conjugue le cachet des bâtisses d’antan à une touche de modernité indéniable. Imaginez un vaste double séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir, travailler ou simplement profiter d’une pause, loin de l'agitation urbaine. Vous n’êtes jamais bien loin de ce qui compte : les commerces vivants du quartier sont à portée de main, et la station RER A vous tend les bras à six minutes, chrono en main. Pour l’investisseur exigeant, les charges restent contenues et le diagnostic énergétique offre des marges de progression tangibles. Ce bien, c’est bien plus qu’un simple achat : c’est une porte d’entrée privilégiée dans un environnement qui se valorise chaque jour un peu plus.
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