منزل 5 غرف مساحة 115 م² مع قبو وحديقة في مارسيلاك لا كروزيل بسعر 144000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 115 م²
- مساحة الأرض : 1300 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقرير الطاقة : 334 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي المتكامل، الواقعة بين تول وإيغيلتون، على بعد بضع دقائق من بلدة مارسيلاك-لا-كروسيلي. بنيت في عام 1979 على قطعة أرض واسعة تزيد عن 1300 م²، تُعد هذه الملكية مثالية مع قبو كامل وتراس في الخلف، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة.
في الداخل، اكتشفوا مساحة معيشة دافئة :
- غرفة معيشة متقاطعة ومشرقة مع مدفأة
- مطبخ مستقل وظيفي
- غرفة نوم في الطابق الأرضي لراحة مثلى
- ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، منها واحدة مع غرفة ملابس
- حمام إضافي ودورة مياه
يضمن نظام التدفئة تحت الأرض حرارة لطيفة ومتجانسة في الجزء المُستوي. ينبغي القيام بتجديد، ولا سيما للنوافذ وتجهيزات الداخل، ولكن عليك أن تعلم أن المنزل يقوم على أسس صحية ووعدة حقًا. ستتيح لك سحر المساحات التي تم إنشاؤها تصور حياتك المستقبلية هنا بسهولة.
في الخارج، الحديقة التي حلمت بها دائمًا في متناول يدك. الأرض المُعتنى بها والمُوجهة جيدًا تتمتع ببيئة هادئة، مثالية لحظات من الألفة مع العائلة أو الأصدقاء على التراس. علاوة على ذلك، ستستفيد من قربك من محور طرق يسهل التنقل إلى المرافق والترفيه في المنطقة.
سيكون هذا المنزل مناسبًا سواء كمقر إقامة رئيسية بعد بعض أعمال التخصيص، أو لمشروع إقامة ثانوية حسب ذوقك. إن موقعه الجغرافي، مقترنًا بإمكاناته، يجعله فرصة نادرة في السوق.
لا تنتظر أكثر لتجعل مشروع حياتك واقعًا في هذا الإطار الاستثنائي!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم كورِز، وتستفيد من إطار طبيعي ساحر. تمتد البلدية حول بيئة ريفية محبوبة، تقدم مناظر متعرجة وغابات شاسعة تروق لعشاق الطبيعة. الوصول إلى هذه المناظر الريفية ميسر بفضل الطرق المعبدة جيدًا، مما يسهل الاتصال بالمدن الكبرى.
تتمتع هذه الوجهة أيضًا بثروة من نقاط الاهتمام. يوجد بها العديد من المحلات التجارية مثل السوبرماركت والمخابز والحرفيين المحليين الذين يساهمون في نشاط الحياة اليومية. ستقدر الأسر وجود مدارس عالية الجودة ووسائل النقل العامة المتاحة، مما يسهل تنقلاتهم اليومية.
تعتبر جودة الحياة بلا شك واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. مع مساحاتها الخضراء العديدة، تعطي الأولوية لرفاهية سكانها. تشمل وسائل الترفيه مسارات للتنزه ومناطق لعب للأطفال، مما يخلق بيئة ودية ومريحة.
يمتاز سوق العقارات المحلي بحيويته. تختلف أنواع العقارات في مارسيلاك لا كروزيل، بدءًا من المنازل الفردية التقليدية وصولًا إلى الشقق الحديثة. سيجد أولئك الذين يخططون للشراء في مارسيلاك لا كروزيل تنوعًا من الخيارات التي تناسب احتياجاتهم.
تمثل هذه المنطقة فرصة حقيقية للمستثمرين. الطلب المتزايد على المساكن في هذه المنطقة يشهد على جاذبيتها. الاستثمار في مارسيلاك لا كروزيل يتيح الحصول على عائد مثير للاهتمام مع توفير إطار حياة بالغ الجودة للسكان المستقبليين.
توجد أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات الإدارية، مما يساهم في راحة السكان. قرب المتاجر، إلى جانب الأجواء الحميمية، يعزز ظروف الحياة المتناغمة.
يعتبر التراث الثقافي جانبًا آخر جديرًا بالاهتمام في هذه المدينة. الأحداث المحلية والتقاليد الراسخة تعزز الروابط المجتمعية، مما يجعل الحياة هنا أكثر متعة.
يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من مجموعة من الأنشطة المتاحة، بما في ذلك الأندية الرياضية المحلية التي تشجع على اللقاءات والود.
أخيرًا، هذه المنطقة المحبوبة في تطور دائم، وتجذب عائلات جديدة ورجال أعمال. يشهد الطلب الكبير على الإيجارات على الاهتمام المتزايد بهذه المنطقة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون للإقامة في إطار هادئ ومرحب.
باختصار، هذه المنطقة المتناغمة، التي تجمع بين الطبيعة والخدمات، مثالية لتأسيس الإقامة أو إجراء استثمار عقاري حكيم.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي الذي تبلغ مساحته 115 م²، والمبني على أرض تزيد مساحتها عن 1300 م²، قبو كامل وحديقة مريحة، مثالية لقضاء لحظات في الهواء الطلق. تقع في موقع مثالي بالقرب من محور طرق، وهي تحتاج إلى بعض أعمال التجديد لإظهار إمكانياتها، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو الثانوية. مع قربها الاستراتيجي ومساحاتها المشرقة، يمثل هذا العقار استثمارًا جذابًا في مارسيلاك-لا-كروزي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
