منزل 202م² مع 6 غرف، أرض بمساحة 11.5 هكتار في لامونجيري، 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد النوم : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 202 م²
- مساحة الأرض : 116552 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تعرض : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المجمع العقاري الجميل الواقع في لامونجيري، الذي يقدم أسلوب حياة لا يعلى عليه في إطار ريفي متميز. يتربع المجمع بشكل مهيمن على طول طريق خاص، ويتمتع بواجهاته الجميلة من الحجر المكشوف وإطلالاته البانورامية على الريف المحيط. يعد الحديقة، الممتدة على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 11.5 هكتار، مكانًا مثاليًا لمشاريع متنوعة، من تنسيق الحدائق إلى مساحة لحيواناتك.
دعونا نستكشف معًا المميزات الاستثنائية لهذه الملكية:
- منزل رئيسي واسع بمساحة 120م² يضم 4 غرف نوم.
- منزل منفصل بمساحة 78م² يضم 3 غرف نوم، مثالي للضيوف.
- أرض متنوعة تبلغ حوالي 11.5 هكتار، تشمل الغابات والمراعي.
- غرف معيشة مضيئة مع مدفأة حجرية.
- حظيرة ملحقة بمساحة 200م²، تقدم العديد من إمكانيات التكييف.
عند دخولك من خلال شرفة دافئة، ستحاط بـ الضوء الطبيعي. ادخل إلى غرفة معيشة كبيرة تبلغ مساحتها 43م²، مزينة بـ مدفأة مفتوحة تبث الدفء المريح في ليالي الشتاء. تدعوك شرفة زجاجية للتوجه إلى التراس الحجرية، المظللة بأشجار الزيزفون، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو مشاركة الوجبات في الهواء الطلق مع أحبائك.
عند استكشاف المزيد، يقدم المنزل ميزانين ساحر يمكن أن يكون مكتبًا أو ركنًا للقراءة. بجانبه، اكتشف الإضافة الموجودة في الحظيرة، التي تضم مطبخًا ريفيًا وظيفيًا لإعداد وجبات عائلية. في الطابق العلوي، تستقبل العلية غرفتين نوم مضيئتين، كل واحدة مجهزة بخزائن مدمجة، مثالية لليالي العائلية المريحة.
يضيف المنزل المنفصل لجاذبية هذه الملكية، موفراً الراحة والاستقلالية للأصدقاء أو الأسرة أثناء الزيارة. تظل غرفة المعيشة المضيئة وغرف النوم المرحبة قريبة من المنزل الرئيسي مع ضمان خصوصية مريحة.
بشكل عام، هذا المجمع، المتناغم مع محيطه، يوفر إطارًا مثاليًا لمشروع حياة أصيل. مع عناصر معمارية ساحرة ومساحات مصممة بشكل جيد، ستجذب هذه الملكية عشاق السكون والطبيعة.
أخيرًا، تضمن القرب من بريف-لا-غايلارد ولوموج، التي يمكن الوصول إليها في أقل من 45 دقيقة، وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة مع الحفاظ على هدوء الإطار الريفي. لا تفوت الفرصة لاكتشاف هذه الملكية الفريدة التي يمكن أن تصبح ملاذك الخاص.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم كورز، وتتمتع بإطار طبيعي مميز، محاطة بتلال خضراء ومناظر خلابة تجعل منها مكانًا للعيش مريحًا.
يقدر السكان قرب النهر الذي يوفر لهم فرصًا للتنزه وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تستفيد هذه القرية الساحرة أيضًا من سهولة الوصول بفضل شبكات النقل المتطورة، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
من خلال السعي نحو تحسين جودة الحياة، تمتلك هذه المنطقة مرافق أساسية مثل المتاجر المتنوعة والمدارس المعروفة.
مع جو من الألفة، توفر المتاجر المحلية تلبية سهلة للاحتياجات اليومية.
علاوة على ذلك، تضمن المؤسسات التعليمية بيئة مواتية لتطور السكان الشباب.
تستفيد الحياة اليومية هنا أيضًا من المساحات الخضراء المتعددة التي تدعو إلى الاسترخاء والترفيه مع العائلة.
توفر الحدائق والمتنزهات المُعتنى بها ملاذات للسلام، مثالية للحظات من الألفة.
تعزز الأنشطة الثقافية والرياضية المتنوعة هذه الأجواء الديناميكية والدافئة، التي يُقدّرها كل من الأسر الشابة والمسنين.
من وجهة نظر سوق العقارات، يعد السوق المحلي جذابًا مع مجموعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل المميزة، المناسبة لجميع الميزانيات.
تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا مما ينعكس في زيادة قيمة الممتلكات في هذه الأحياء الهادئة.
تُعتبر هذه البلدية محورًا استراتيجيًا لمن يرغب في الشراء في لامونجري.
يجد المستثمرون أيضًا هنا أرضًا خصبة لمشاريع متنوعة.
يشير تطوير البنية التحتية الجديدة وزيادة الطلب الإيجاري إلى حيوية السوق.
مع العوائد المحتملة المثيرة للاهتمام، أصبحت هذه الوجهة محط اهتمام متزايد لأولئك الذين يرغبون في استثمار مدخراتهم.
العيش هنا يعني أيضًا اختيار بيئة صحية حيث من الجيد الاستقرار.
هذا يجذب سكانًا يفضلون الهدوء دون التضحية بحيوية الحياة الريفية.
تجعل ميزات البلدية منها وعدًا بمستقبل مشرق لسكانها وإطارًا جذابًا للعائلات.
باختصار، يجمع هذا المكان المحبوب بين سحر الريف وراحة الحياة الحديثة.
مع جودة حياة استثنائية، تجذب هذه المدينة كل من المشترين لأول مرة والمتقاعدين.
تعد المشاريع التنموية بتعزيز جاذبيتها أكثر في السنوات القادمة.
الاستثمار في لامونجري هو اختيار للتمركز في سوق ديناميكي مع آفاق واعدة.
تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً ببلديات أخرى أكثر شهرة، مما يجعل من هذا المكان فرصة حقيقية.
في وقت ندر فيه العقار في المناطق الحضرية الكبرى، يبرز هذا المكان بفضل سهولته في الوصول.
إلى جانب العقارات، تنتظركم هنا طريقة حياة متكاملة، بين الطبيعة والودية.
توفر هذه المنطقة إطارًا فريدًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وقرب المرافق.
اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لبيئة خضراء مع الاستفادة من جميع البنى التحتية الحديثة.
أخيرًا، سواء للعيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بمستقبل مشرق، لكل من العائلات والمهنيين الشباب.
تضمن جودة الحياة والجاذبية السكنية أن العقارات في لامونجري تتجدد وتتطور باستمرار.
هنا يُرسم إطار الحياة الذي لطالما حلمت به.
رأي الوكيل
تقدم هذه الملكية الفريدة، المعروضة بالكامل نحو الجنوب، إطلالة خلابة على الريف المحيط، مثالية لعشاق الهدوء والأصالة. مع مسكنين متجددين بمساحة إجمالية تبلغ 202 م² وأكثر من 11 هكتار من الأراضي المتنوعة، تمثل إمكانات استثمارية كبيرة لمشاريع الإيجار أو لاستقبال العائلة والأصدقاء. تقع في بيئة ريفية متميزة، بالقرب من الطرق الرئيسية، تجمع هذه المنزل بين السحر والراحة والفرص.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
