بيع شقة 71 م² 3 غرف مع إطلالة خيالية في باريس 19 بسعر 575000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 19
- إجمالي عدد الطوابق : 30
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 70 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
دعوني أُدخلَكم لعدة لحظات في هذه الممتلكات من الحي التاسع عشر في باريس، على بُعد خطوات قليلة فقط من رصيف نهر السين. بمجرد عبور العتبة، تُقدم لكم أجواء هادئة، مصممة لتحقيق التوازن والراحة. بمساحة 71.76 م² المُوزعة بمهارة، يتجنب الشقة أي مفهوم لفقدان المساحة: كل متر مربع له دوره، وكل زاوية تجد فائدتها.
القلب الحقيقي لهذا المكان هو غرفة المعيشة. هنا، يدخل نور الشمس في أي وقت، حيث يكشف التعرض المزدوج المتجه نحو الشرق عن وضوح نادر في باريس. تخيلوا أمسياتكم حيث تمتد المحادثة، محاطين بالأحباء أو الأصدقاء. المطبخ الملحق لا ينتظر سوى أن يُفتح على غرفة المعيشة لتكوين مساحة معيشة كبيرة، مصممة حسب رغبتكم.
- مساحة مريحة تبلغ 71.76 م²
- تعرض مزدوج — استمتعوا بالنور من الصباح حتى المساء
- غرفتان منفصلتان — مساحة للأطفال أو مكتب دون تنازلات
- حمام عصري — كل تفصيل مصمم للبساطة والاستخدام اليومي
- مكان مخصص لوقوف السيارات — رفاهية حقيقية في باريس، وداعًا للجولات غير الضرورية في الحي
تدعو الغرفتان إلى الاسترخاء. كل واحدة تُقدم أجواء هادئة، مُزودتين بإطلالات مفتوحة على قناة الأورك. العملية: الحمام يجمع بين الراحة والوظيفية. المراحيض منفصلة، وهو التفصيل الذي يغير من روتين الحياة اليومية. كما تأتي مساحة التخزين، على شكل قبو، لتكتمل الصورة، وهو أمر ضروري عند تراكم الضروريات والملذات.
دعونا نتوقف عند البيئة المحيطة. يجمع العنوان بين الهدوء وحيوية الحي. المحلات التجارية اليومية، المدارس، المقاهي - كل شيء في متناول اليد. وسائل النقل ليست مهملة: محطة مترو كريمى (الخط 7) ليست سوى بضع دقائق. يمكنكم الوصول إلى مركز باريس بلا جهد، وتصبح الحركة لعبة للأطفال تقريبًا.
تخرج هذه الممتلكات عن المألوف. إنها تقدم فرصة نادرة في حي يتطور. الإضاءة، وكفاءة التوزيع، والخدمات… هذا العنوان موجه لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري سائل ومرموق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
معلقاً في العلالي، يفتح هذا الشقة البالغة مساحتها 70 م² منظوراً فريداً، يغوص مباشرةً في قناة الأورك. هنا، كل نافذة تحكي قصة، غارقة في النور، بفضل اتجاه مزدوج يلتقط أشعة الشمس من الصباح وحتى المساء. نادراً ما نجد تخطيطاً بهذا الذكاء: لا يُفقد أي سنتمتر، كل شيء مُفكر فيه لتسهيل تطور المطبخ أو إنشاء غرفة معيشة واسعة حيث يصبح استقبال العائلة والأصدقاء متعة بسيطة.
يمتاز هذا العقار بموقف سيارات آمن، وهي ميزة نادرة في العاصمة. من المستحيل تجاهل إمكانيات الإيجار. الحي يتطور، يجذب سكاناً جدد، ورواد أعمال، ومهنيين أحرار. فرص العائد الإيجاري ليست مجرد سراب، بل هي حقيقة.
سواء كنت تبحث عن شقة مريحة كمنزل ثانٍ أو كنت تستطلع الجدوى المالية، فإن هذا السكن يحقق جميع المتطلبات. عنوان مليء بالحياة، بين الهدوء النهري والحيوية الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
