شقة مضيئة 33 م² مع شرفة للبيع في باريس 15 بسعر 367500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 33 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- مصعد : نعم
- شرفة : 7 م²
- السعر للمتر المربع : 11 136,36 €/م²
جولة إرشادية
ما أقدمه لكم اليوم هو أكثر من مجرد استوديو بسيط. باريس 15، بجوار شارع سانت-شارل، يُشكل المشهد. من لحظة الدخول، تبرز الأجواء الدافئة. تخيلوا 29,62 م² مُنسقة بمهارة لتمنح كل متر مربع قيمته الحقيقية. الغرفة الرئيسية، التي تتجه نحو الغرب، تمتد إلى شرفة كبيرة تبلغ مساحتها 7 م². لا يوجد تداخل مزعج. عند غروب الشمس، تُضيء الإضاءة المساحة ويصبح الخارج فاصلًا مفتوحًا، مثالي لتناول القهوة أو القراءة أو لاستنشاق الهواء بعد يوم طويل.
فيما يتعلق بالمطبخ، لم يُترك شيء للصدفة. مستقل ومجهز بالكامل، مصمم لأولئك الذين يحبون استقبال الضيوف بدون تعقيدات. الحمام، بذكاء، يجمع بين المرحاض، منطقة غسيل وممارسة عملية حقيقية، وهو عنصر نادر في هذا النوع من العقارات. مصعد يأخذكم، دون عناء، إلى هذا الملاذ المتواجد الذي يضمن الهدوء وإطلالة جوية على المدينة.
ما يميز حقًا هذا الشقة؟ هذه الحجج الملموسة التي تصنع غالبًا الفرق:
- موقع مرغوب جدًا، على بعد خطوات فقط من مترو شارل ميشيل
- تحسين كل مساحة، الضوء الطبيعي في كل مكان
- شرفة عابرة، إطلالة بانورامية، ولا يوجد تداخل مباشر
- خيار لموقف سيارات، متاح عند الحاجة بمقابل
- اختيار ممتاز للاستثمار، أو الاستقرار بدون ضغط أو للحصول على منزل ثانٍ جيد الموقع
هذا الاستوديو، المُعالج بجدية، يحقق جميع النقاط المهمة. على سبيل المثال، يجد العديد من المشترين هنا تسوية نادرة: المركزية، والوظيفية، والأجواء الترحيبية. سواء كنت تستهدف استثمارًا عقاريًا، أو أول عملية شراء، أو عنوانًا ثانويًا على مدار العام، يجمع هذا العقار بين الراحة والبساطة، بدون زوائد غير ضرورية.
في هذا الحي حيث كل شيء في متناول اليد، العثور على شقة بهذا المستوى اليوم يُعتبر كنزًا نادرًا. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة في السوق الباريسي. العيش هنا يعني احتضان الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تستسلم لسحر هذه الملكية التي تبلغ 29.62 م²، المرتفعة في العلو. من خلال نوافذها الواسعة وشرفة مستمرة تبلغ 7 م²، تبرز المناظر على العاصمة بلا عوائق. تعهد لك الاتجاه الغربي بعرض يومي: الشمس تختفي خلف أسطح باريس، وهي امتياز نادر في المدينة.
تحت قدميك، حيوية الحياة الحضرية في المنطقة. بخطوات قليلة، يمكنك الوصول إلى مركز تسوق بيوغرونيل، مع مجموعة متنوعة من المرافق في متناول اليد. لا تكون حركة التنقل أبداً مصدر إزعاج: وسائل النقل الفورية، وروابط سهلة أينما كنت. تشكل هذه المجموعة خياراً موثوقاً للاستثمار. إيجار مفروش قصير هنا حتى عام 2026، مما يضمن لك مصدر دخل هادئ، وهو عامل لا يمكن تجاهله لأي مستثمر حكيم.
الشقة، بلا عيوب، وموزعة بذكاء، تظل قيمة مطلوبه من قبل الأفراد النشطين الذين يبحثون عن أول شراء لهم. أولئك الذين يحلمون أيضاً برباط أنيق في باريس، سواء للعمل أو للترفيه، سيجدون ما يسعون إليه. مثال واضح: تحويل رأس المال البسيط إلى عنوان، حيث كل تفصيل – من الداخل إلى المنظر – يغير الحياة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
