Appartamento luminoso di 33 mq con balcone in vendita a Parigi 15 a 367500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 33 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 7
- Numero totale di piani: 10
- Ascensore: Sì
- Balcone: 7 mq
- Prezzo al mq: 11 136,36 €/mq
Visita guidata
Quello che vi presento oggi è molto più di un semplice monolocale. Paris 15, proprio accanto a Rue Saint-Charles, fa da cornice. Fin dall'ingresso, l'atmosfera accogliente salta agli occhi. Immaginate 29,62 mq abilmente orchestrati per dare ad ogni metro quadrato il suo vero valore. La stanza principale, esposta a ovest, si apre su un balcone lungo di 7 mq. Nessun affaccio disturbante. Al calar della sera, la luce si fa strada nello spazio e l'esterno diventa una parentesi aperta, perfetta per un caffè, una lettura o un respiro dopo una giornata intensa.
Dal lato della cucina, nulla è stato lasciato al caso. Indipendente e completamente attrezzata, progettata per coloro che amano ricevere senza complicazioni. Il bagno, ingegnoso, riunisce WC, spazio lavanderia e vera praticità, elemento raro in questo tipo di immobile. Un ascensore vi porta, senza sforzo, a questo nido in alto che garantisce calma e vista aerea sulla città.
Cosa distingue realmente questo appartamento? Questi argomenti concreti che spesso fanno tutta la differenza:
- Posizione molto ricercata, a pochi passi dalla metropolitana Charles Michels
- Ottimizzazione di ogni spazio, luce naturale sempre presente
- Balcone attraversante, vista a perdita d'occhio, nessun affaccio diretto
- Opzione parcheggio, disponibile se necessario a pagamento aggiuntivo
- Scelta eccellente per investire, stabilirsi senza stress o regalarsi un pied-à-terre ben posizionato
Questo monolocale, mantenuto con serietà, segna tutte le caselle importanti. A titolo di esempio, diversi acquirenti trovano qui un compromesso raro: centralità, funzionalità, atmosfera accogliente. Che si tratti di un investimento patrimoniale, di un primo acquisto o di un indirizzo secondario per l'anno, questo immobile coniuga comfort e semplicità, senza fronzoli.
In questo quartiere dove tutto è a portata di mano, trovare un appartamento così finito oggi è una vera rarità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel mercato parigino. Viverlo è adottarlo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sedurre da questo immobile di 29,62 mq, situato in posizione elevata. Dalle sue ampie aperture e dal balcone di 7 mq, si svela una vista sulla capitale senza ostacoli. L'esposizione a ovest vi promette uno spettacolo ogni sera: il sole che scompare dietro i tetti parigini, un privilegio raro in città.
Sotto di voi, la vitalità urbana del quartiere. Con pochi passi, raggiungete il centro commerciale Beaugrenelle, una moltitudine di comodità a portata di mano. La mobilità non è mai un problema: mezzi di trasporto immediati, collegamenti facili ovunque andiate. Il tutto rappresenta una scelta sicura per investire. Un contratto d'affitto arredato qui dura fino al 2026, garantendo una serenità di reddito, un fattore imprescindibile per ogni investitore avveduto.
Appartamento, senza difetti, e intelligentemente disposto, rimane un valore ricercato da chi è attivo alla ricerca di un primo acquisto. Coloro che sognano anche un ancoraggio elegante a Parigi, per lavoro o svago, qui trovano il loro posto. Un esempio concreto: trasformare un semplice capitale in un'indirizzo, dove ogni dettaglio – dall'interno alla vista – trasforma la vita quotidiana.
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