استوديو 28م² مع حديقة خاصة في نويي-سور-مارن بـ800€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة خاصة : نعم
- تراس : نعم
- تدفئة : كهربائية
- الحالة العامة : جيدة الصيانة
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف استوديو بمساحة 28م²، يقع في شارع فيلبوا ماريو، في نويي سور مارن. هنا، تتناغم الخصوصية مع الهدوء. من المدخل، يشعر المرء بالتوازن بين المساحة الم optimized والعزل الممتاز. تخفف النوافذ المزدوجة الزجاج الضجيج من المدينة، وتسمح بالهدوء. من المستحيل تجاوز الضوء الطبيعي الذي يضيء غرفة المعيشة. تعكس التوزيعة ذكاء أفضل المساحات في باريس.
المطبخ، المعد بذكاء والمجهز بالكامل، يفتح مباشرة على غرفة المعيشة. عملي وسلس، يسمح بتنظيم عشاء مفاجئ أو مشاركة الإفطار في هدوء. الحمام، العصري، يركز على الأساسيات: دش بدون ترف، ومساحات تخزين مصممة جيدًا. كل تفصيل يهدف إلى الكفاءة دون التضحية بالراحة.
- حديقة خاصة، بدون أي جيران متطفلين - الفرصة المثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة تحت السماء أو ببساطة الاستمتاع بصمت نادر
- تراس حقيقي، مثالي لت prolonger الأمسيات، ول دعوة الأصدقاء، أو للاسترخاء في الهواء الطلق
- مجموعة سكنية مصفاة، هادئة، مزودة بإنترفون لضمان الأمان وإحساس بالمنزل
- محطة RER A على بعد عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام: وصول سريع إلى باريس، مع وعد بحركة مختارة
- متاجر متنوعة، ومركز تجاري على بعد خطوات قليلة - كل ما تحتاجه في متناول اليد
ستقدّر القبو في الطابق السفلي. لا يُرفض أبدًا بعض الأمتار المربعة الإضافية للتخزين، خاصة للاستثمار على المدى الطويل. تدفئة كهربائية، ونوافذ قابلة للطي، وتحكم كامل في الراحة في جميع الفصول. هذا الملاذ الحميم يجذب بسبب هدوئه، ولكن أيضًا بمساحة خضراء يصعب العثور عليها في معظم الاستوديوهات في المنطقة.
في الخلفية، حي حيوي ولكنه مريح، مع متاجر متنوعة ونزهة ريفية على ضفاف المارن. قاعدة تم التفكير فيها لأولئك الذين يبحثون عن التوازن، والخصوصية، والوظائف. نادرا ما تتجمع بهذه العناوين العديد من المزايا. اغتنم هذه الفرصة العادية لتحسين أسلوب حياتك والاستثمار في قيمة حقيقية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو البالغ مساحته 28 م² يجمع بين العملية والحميمية. يقع داخل مجمع سكني على نطاق إنساني في نويي-سور-مارن، حيث يجذب الانتباه بحديقته الخاصة، المحمية من الأنظار، حيث يصبح تناول فنجان من القهوة تحت الشمس لديك طعم آخر تمامًا. إذا كنت تبحث عن تجنب صخب باريس مع الحفاظ على تنقلاتك اليومية، فإن قربه من محطة RER A على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى المتاجر الأساسية، يغير المعادلة. من حيث الاستثمار، لا تحمل هذه العنوان أي جانب عابر: مع إيجار محدد بـ 800 يورو في الشهر وإمكانية الحصول على المساعدات المالية للإيجار (APL)، فلن تفتقر الطلبات الجادة للإيجار. المنطقة نفسها تواصل تحولها — نقطة انطلاق مثالية لاستثمار استراتيجي أو لضمان نقطة انطلاق موثوقة على أبواب العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
