استوديو مفروش بمساحة 27 م² مضيء مع إطلالة على أسطح باريس في باسي بسعر 273,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات: شقة مفروشة
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية: 27 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 7
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- المصعد: نعم
- التدفئة: مركزية
- دليل الطاقة: G (407 kWh/m²/an)
- دليل المناخ: G (126 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن قاعدة مميزة في باريس؟ استقر في هذه الشقة المفروشة، الواقعة في تصميم هادئ وراقٍ في باسي، في قلب الدائرة السادسة عشر. تقع في الطابق السابع من مبنى فخم مع مصعد، توفر هذه الزاوية التي تبلغ مساحتها 27 م² منظرًا مهدئًا بمجرد عبور العتبة. تدعوك المساحات المغطاة بالضوء إلى إبطاء الإيقاع، حتى في قلب باريس.
منذ المدخل، تبرز غرفة المعيشة بسحرها الوافر للضوء. تخيل نفسك في المساء، مستلقيًا على أريكة قابلة للتعديل، أمام مسلسل أو كتاب، محاطًا بضوء النوافذ الواسعة. ومع ذلك، لا تنسى المساحة جانبها الاجتماعي. المطبخ، المصمم بذكاء، يجمع بين الوظيفة والأناقة: يمكنك إعداد عشاء عشوائي أثناء مناقشة مع ضيوفك، مع ضمان أجواء مريحة.
فيما يتعلق بالخصوصية، تفاجئك الحمام بذكائها. كل شيء في متناول اليد: toilettes، خزائن مرتبة، وحلول عملية لزيادة المساحة. الأرضيات الخشبية القديمة، وراثة من الماضي، تخلق جوًا يبعث على الراحة والخلود. تشعر على الفور أن كل تفصيل مهم.
ما هو أبرز ما في الأمر؟ منظر غير معاق، باريسي بامتياز، يطل على أسطح المدينة. شرب قهوتك في الصباح الباكر، جالسًا على حافة النافذة، يصبح لحظة من المتعة الخالصة، بعيدا عن الصخب. باسي ليست مختارة بالصدفة: هنا، حياة الحي تنبض، مع عناوينها اللذيذة، ومتاجرها الراقية، والقرب المباشر من وسائل النقل.
- المساحة: 27 م²
- الطابق: الطابق السابع مع مصعد
- الراحة: مفروشة، مزايا كاملة
- المنظر: إطلالة استثنائية على باريس
- التنقل: الوصول إلى مترو لا موتيت في 3 دقائق، RER C محطة بولانفيلير في 4 دقائق
تُباع هذه الملكية مؤجرة ومفروشة: ها هو استثمار جاهز لتوليد عائدات دون تأخير. تظل الكفاءة الطاقية تحت السيطرة، وهو ما ليس شائعًا في عقارات باريس القديمة. الحرارة والهدوء، بفضل التدفئة الجماعية، يميزان هذه الشقة التي تستهدف كلًا من الشاب النشيط والمستثمر الذي يحرص على حفظ ماله.
اغتنم الفرصة. هذه الشقة، المخفية والنادرة، تلتقط الجوهر الحقيقي لباريس، حيث يقدم كل يوم منظورًا جديدًا نابضًا في قلب العاصمة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المفروشة بمساحة 27 م²، الواقعة في الطابق السابع من مبنى قديم جميل، تحتضن باريس بنظرة مفتوحة. من نوافذها، تكشف العاصمة عن مشهدها، مغمورة بالضوء في كل ساعة. لمن يبحث عن أشعة الشمس وأفق دون جيران، هذه ميزة واضحة، ملموسة في الحياة اليومية.
سهلة الوصول، على بعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو لا موته، تجد هذه الشقة مكانها في قلب حي باسي. هنا، تعيش حيوية دائرة مرغوبة، مع الاستمتاع بأجواء حي، ومتاجر متنوعة أو مدارس معروفة على عتبة الباب. الاستثمار هنا يعني أيضًا اختيار حي ذو طلب مرتفع.
العقار يُباع مستأجرًا، مجهز بالكامل وجاهز للسكن. وبالتالي، تستفيد من عائد إيجاري مثبت، مصحوبًا براحة البال. بمعنى آخر: عنوان مرغوب، استثمار يجمع بين ندرة المكان وهدوء الإدارة. كثيرون يبحثون، وقليلون يجدون هذا التوازن الدقيق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
