Studio meublé 27 m² lumineux avec vue sur les toits de Paris à Passy à 273 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Studio Meublé
- Surface habitable totale: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 7
- Nombre d'étages total: 7
- Ascenseur: Oui
- Chauffage: Collectif
- DPE Énergie: G (407 kWh/m²/an)
- DPE Climat: G (126 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre distinctif à Paris ? Installez-vous dans ce studio meublé, ancré dans le dessin paisible et huppé de Passy, au cœur du XVIᵉ arrondissement. Perché au septième étage d’un immeuble cossu avec ascenseur, ce havre de 27 m² offre un panorama apaisant dès que l’on franchit le seuil. Les volumes baignés de lumière invitent à ralentir le rythme, même en plein Paris.
Dès l’entrée, le séjour joue la carte de la clarté. Imaginez-vous, le soir, lové dans un canapé modulable, devant une série ou un livre, baigné dans la lumière de larges fenêtres. L’espace n’en oublie pas pour autant la convivialité. La cuisine, astucieusement pensée, mêle fonctionnalité et élégance : vous concoctez un dîner improvisé en discutant avec vos invités, ambiance garantie.
Côté intimité, la salle d’eau surprend par son côté malin. Tout y est à portée de main : toilettes, rangements bien agencés, et solutions pratiques pour optimiser l’espace. Le parquet ancien, héritage du passé, crée une atmosphère aussi rassurante qu’intemporelle. On sent immédiatement que chaque détail compte.
Le clou du spectacle ? Une vue sans entrave, typiquement parisienne, plongeant sur les toits de la ville. Boire son café au petit matin, longueur assise au rebord de la fenêtre, devient un instant de pur plaisir, loin du tumulte. Passy n’est pas choisi au hasard : ici, la vie de quartier vibre, avec ses adresses gourmandes, ses boutiques raffinées et la proximité immédiate des transports.
- Surface : 27 m²
- Étage : 7ᵉ étage avec ascenseur
- Confort : meublé, prestations complètes
- Panorama : vue exceptionnelle sur Paris
- Mobilité : Accès métro La Muette à 3 minutes, RER C Gare de Boulainvilliers à 4 minutes
Ce bien est cédé loué et meublé : voilà un investissement prêt à délivrer des revenus sans délai. L’efficacité énergétique reste maîtrisée, ce qui n’est pas monnaie courante dans la pierre parisienne ancienne. Chaleur et tranquillité, grâce au chauffage collectif, signent ce logement qui s’adresse aussi bien à un jeune actif qu’à un investisseur soucieux de préserver son patrimoine.
Saisissez l’occasion. Ce studio, discret et rare, capture l’essence même du Paris authentique, là où chaque journée offre une perspective nouvelle et vibrante au cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 27 m², perché au septième étage d’un bel immeuble ancien, embrasse Paris d’un regard dégagé. Depuis ses fenêtres, la capitale se dévoile en panorama, baignée de lumière à toute heure. Pour qui cherche de l’ensoleillement et un horizon sans vis-à-vis, c’est un avantage net, tangible au quotidien.
Immédiatement accessible, à trois minutes à pied du métro La Muette, ce pied-à-terre trouve son ancrage au cœur du quartier de Passy. On y vit l'effervescence d’un arrondissement recherché, tout en profitant d’une atmosphère de quartier, commerces variés ou écoles réputées au pas de la porte. Investir ici, c’est aussi choisir un quartier à forte demande.
Le bien est vendu loué, intégralement équipé et prêt à vivre. Vous bénéficiez ainsi d’un rendement locatif éprouvé, doublé d’une tranquillité d’esprit. Autrement dit : une adresse prisée, un investissement qui conjugue rareté du lieu et sérénité de gestion. Beaucoup cherchent, peu trouvent ce subtil équilibre.
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