شقة متجددة 79م² مع شرفة في سان جيرمان أون لاي بسعر 379000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 79 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- فئة الطاقة : E
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المجددة بذوق بمساحة 79 م² والموجودة في موقع مثالي في سان جيرمان أون لاي. على بعد خطوات قليلة من خط الترام 13، ستجذبك هذه المساحة المشرقة بتخطيطها وراحتها الحديثة.
عند دخولك، ستستقبل بـ
- مدخل واسع، عملي ووظيفي.
- غرفة معيشة مضيئة مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة.
- مطبخ مفتوح، مثالي للوجبات الودية.
- ثلاث غرف نوم مريحة، جميعها مجهزة بـخزائن مدمجة.
- حمام حديث ومرحاض منفصل.
تعتبر غرفة المعيشة، الحجر الأساس الحقيقي لهذه الشقة، مليئة بالأجواء الدافئة بفضل إضاءتها الكبيرة والوصول المباشر إلى الشرفة. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح بينما تتمتع بإطلالة على المحيط. المطبخ المجاور، المجهز بشكل مثالي، سيمكنك من إعداد أطباق لذيذة مع الحفاظ على التواصل مع ضيوفك.
الغرف الثلاث، جميعها تغمرها الضوء الطبيعي، ستلبي جميع احتياجاتك، سواء كان ذلك كمكان للعمل أو للراحة. مع وجود خزائن مدمجة، لن ينقصك التخزين. الحمام الواسع والعملي هو ميزة إضافية، يضمن الراحة والعملية في حياتك اليومية. هذه الملكية النادرة مثالية لعائلة تبحث عن مساحة دافئة ومرحبة، دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية. استمتع أيضًا بمكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، مما يعد ميزة حقيقية في البيئة الحضرية.
في الخارج، تدعوك الشرفة للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل. موقعها القريب من وسائل النقل والمدارس والخدمات يجعلها مكانًا للعيش عملي وممتع. تتمتع هذه الملكية بخصائص تقنية ملحوظة مثل :
- لا توجد أعمال مطلوبة، مثالية للانتقال السريع.
- اتصال ممتاز بوسائل النقل العامة.
- قرب فوري من المدارس والمتاجر.
- مجموعة سكنية جيدة الصيانة، بدون إجراءات جارية.
- كفاءة الطاقة مع تصنيف أداء طاقة E.
في الختام، تمثل هذه الشقة في سان جيرمان أون لاي فرصة نادرة في السوق. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية التي تجمع بين الراحة، والعملية، والود. تعال لزيارة واسمح لنفسك أن تسحر بأجوائها الفريدة والمزايا العديدة!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
اكتشف شقة مجددة بمساحة 79 م² في سان جيرمان أون لي، تقع في موقع مثالي على بُعد خطوتين من خط الترام 13، مما يسهل تنقلاتك. استمتع بغرفة معيشة مضيئة مع وصول إلى تراس وثلاث غرف نوم مرتبة بشكل جيد، مما يوفر بيئة معيشة مريحة دون الحاجة إلى أي أعمال. تعتبر هذه الملكية فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل إمكانياتها الإيجارية في حي مفضل، مع وجود مدارس ومرافق قريبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
