Appartamento ristrutturato 79 mq con terrazza a SAINT GERMAIN EN LAYE a 379.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 79 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Classe energetica : E
Visita guidata
Scoprite questo appartamento recentemente ristrutturato di 79 mq, idealmente situato a Saint-Germain-en-Laye. A pochi passi dalla linea 13 del tram, questo spazio luminoso vi conquisterà per la sua disposizione e il suo comfort moderno.
All'ingresso sarete accolti da
- Un ingresso spazioso, pratico e funzionale.
- Un soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza privata.
- Una cucina aperta, ideale per pasti conviviali.
- Tre camere confortevoli, tutte dotate di armadi a muro.
- Un bagno moderno e un WC separato.
Il soggiorno, vero fiore all'occhiello di questo appartamento, offre un'atmosfera accogliente grazie alla sua grande luminosità e a un accesso diretto alla terrazza. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino mentre ammirate la vista sui dintorni. La cucina adiacente, perfettamente attrezzata, vi permetterà di preparare deliziosi piatti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Le tre camere, tutte immerse nella luce naturale, soddisferanno tutte le vostre esigenze, sia che si tratti di uno spazio di lavoro o di riposo. Con armadi a muro, non mancherà lo spazio per riporre. Il bagno spazioso e funzionale è un ulteriore punto a favore, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Questa proprietà rara è perfetta per una famiglia in cerca di uno spazio caldo e accogliente, senza lavori da fare. Godetevi anche un posto auto in garage, un vero vantaggio in un contesto urbano.
All'esterno, la terrazza vi invita a godere di un momento di relax dopo una giornata intensa. La sua posizione nelle vicinanze dei trasporti, delle scuole e dei servizi la rende un luogo di vita pratico e piacevole. Questa proprietà presenta caratteristiche tecniche notevoli, come:
- Nessun lavoro da fare, ideale per un rapido trasferimento.
- Eccellente collegamento con i mezzi pubblici.
- Prossimità immediata a scuole e negozi.
- Un condominio ben curato, senza procedure in corso.
- Efficienza energetica con una classe di prestazione energetica E.
In conclusione, questo appartamento a Saint-Germain-en-Laye rappresenta una occasione rara sul mercato. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale che unisce comfort, praticità e convivialità. Venite a visitarla e lasciatevi incantare dalla sua atmosfera unica e dai suoi numerosi punti di forza!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento ristrutturato di 79 mq a Saint Germain en Laye, idealmente situato a due passi dalla linea 13 del tram, facilitando i vostri spostamenti. Approfittate di un soggiorno luminoso con accesso a una terrazza e tre camere ben distribuite, offrendo un ambiente di vita piacevole senza lavori da fare. Questo immobile rappresenta un interessante opportunità di investimento grazie al suo potenziale locativo in un quartiere ambito, con scuole e servizi nelle vicinanze.
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