Appartement rénové 79m2 avec terrasse à SAINT GERMAIN EN LAYE à 379000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 79 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Terasse : Oui
- Parking : Oui
- Classe énergie : E
Visite guidée
Découvrez cet appartement rénové avec goût de 79 m² idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye. À seulement quelques pas de la ligne 13 du tramway, cet espace lumineux vous séduira par son agencement et son confort moderne.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par
- Une entrée spacieuse, pratique et fonctionnelle.
- Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privée.
- Une cuisine ouverte, idéale pour les repas conviviaux.
- Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.
- Une salle de bain moderne et un WC séparé.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, offre une ambiance chaleureuse grâce à sa grande luminosité et à un accès direct à la terrasse. Imaginez-vous profiter de votre café du matin tout en admirant la vue sur les environs. La cuisine attenante, parfaitement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant en contact avec vos invités.
Les trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle, sauront répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de travail ou de repos. Avec des placards intégrés, le rangement ne manquera pas. La salle de bain spacieuse et fonctionnelle est un atout supplémentaire, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien rare est parfait pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant, sans travaux à prévoir. Profitez également d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus en milieu urbain.
À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie. Sa localisation à proximité des transports, des écoles et des commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce bien présente des caractéristiques techniques remarquables telles que :
- Pas de travaux à prévoir, idéal pour emménager rapidement.
- Une excellente connexion aux transports en commun.
- Proximité immédiate des écoles et des commerces.
- Une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
- Efficacité énergétique avec une classe de performance énergétique E.
En conclusion, cet appartement à Saint-Germain-en-Laye représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses nombreux atouts !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement rénové de 79 m² à Saint Germain en Laye, idéalement situé à deux pas de la ligne 13 du tramway, facilitant vos déplacements. Profitez d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse et trois chambres bien agencées, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à son potentiel locatif dans un quartier prisé, avec des écoles et commodités à proximité.
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