شقة T2 مشرقة بمساحة 43م² مع شرفة في كولوميير بسعر 179000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 179000 يورو
- مساحة قابلة للسكن : 43 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 2 مكان
- كفاءة الطاقة : الفئة D (194 كيلو واط ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
تخيل شقة مضاءة بأشعة الشمس في قلب كولومير. على بُعد خطوات قليلة من محطة القطار ووسائل الراحة الأساسية، تقدم هذه الملكية بمساحة 43 م² حياة يومية مريحة وفعالة. تقع في الطابق الأول من مجمع سكني مُحافظ عليه، مع شعور أمان مطمئن. بمجرد الدخول، تشعر بأجواء ترحيبية مصممة للراحة.
تجذب منطقة المعيشة الرئيسية، المفتوحة على شرفة خاصة، الانتباه على الفور. هنا، تتسلل أشعة الشمس إلى الغرفة من الصباح حتى المساء. النتيجة: أجواء هادئة، مثالية للاسترخاء أو لاستقبال المقربين دون الشعور بالضيق. تنتظر المطبخ العصري، المُركب حديثًا، إلهامك الطهي. حتى فنجان قهوة بسيط في الفجر يأخذ طعمًا مختلفًا في هذه البيئة.
- غرفة معيشة رائعة تفتح على الشرفة
- مطبخ جديد، وظيفي وكامل
- غرفة نوم مريحة للاسترخاء
- حمام مُجدد مع مراحيض منفصلة لسهولة الاستخدام
- اثنان من أماكن وقوف السيارات المخصصة
بينما تتحرك في المنزل، توفر غرفة النوم مساحة هادئة، ملاذًا طبيعيًا بعد الهموم اليومية. يبرز دوش إيطالي والتشطيبات الجيدة في الحمام الطابع العملي للأماكن. لا توجد أعمال للتجديد في الأفق: كل شيء جاهز لاستقبالك بمجرد تسليم المفاتيح.
يلعب المحيط أيضًا دوره: الهدوء في الأماكن، مع بقاء القرب المباشر من المتاجر والخدمات. إنه التوازن الدقيق بين راحة حي سكني وعملية وسط مدينة نابضة بالحياة. مشروع نادر، غالبًا ما يُخصص لمن يعرفون اتخاذ القرارات بسرعة، سواء كنت مبتدئًا في الشراء أو مستثمرًا متمرسًا.
للذاكرة: هذه الشقة المكونة من غرفتين، المتواجدة بشكل مدروس في كولومير، تجسد استثمارًا آمنًا وعنوانًا يتيح الحياة الجيدة. لأولئك الذين يريدون مزج المفيد بالممتع، هذه بلا شك فرصة يجب اغتنامها دون تأخير. لا تدع هذه الفرصة النادرة تفوتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنم فرصة الحصول على شقة مفعمة بالضوء، بمساحة 43 م² مصممة بشكل بارع في عنوان مرغوب فيه في كولومير. على بُعد خطوات قليلة من المحطة، تخلص من عناء السيارة أو التنقلات المستهلكة للوقت: وسط المدينة، والخدمات، وحتى المقاهي النابضة بالحياة ليست سوى بضع دقائق مشيًا. المساحة، التي تم تحديثها حديثًا، تقدم مطبخًا مجهزًا حيث كل تفصيل يعد مهمًا، من سطح العمل إلى آلة القهوة المدمجة. الشرفة - ملاذ من السلام اليومي - تدعو للاستمتاع بلحظة من الهدوء أو المشروبات مع الأصدقاء، بعيدًا عن الضجيج ولكن قريبًا من كل ما هو مهم.
هذه الشقة لا تحتاج إلى أي ترميم: يمكنك وضع حقائبك وبدء الحياة فورًا. تأتي موقعتان خاصتان لوقوف السيارات لتكمل الصورة. ميزة حقيقية لسائق السيارة وكذلك للمستثمر الواعي - هنا، الطلب على الإيجارات قوي ومنتظم. مثال؟ في هذه المنطقة، الشقق المماثلة تُباع في أقل من أسبوعين. باختصار، عنوان حيث يتماشى الاستثمار مع السكينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
