Luminoso appartamento T2 di 43 mq con balcone a Coulommiers a 179.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 179000 €
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- DPE Energia : Classe D (194 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Immaginate un appartamento illuminato nel cuore di Coulommiers. A due passi dalla stazione e dai negozi essenziali, questo bene di 43 mq offre una quotidianità serena ed efficiente. Si trova al primo piano di una proprietà condominiale ben conservata, dal sicuro senso di sicurezza. Già dall’ingresso, si percepisce un’atmosfera accogliente, pensata per il comfort.
Lo spazio principale, ampiamente aperto su un balcone privato, colpisce immediatamente. Qui, il sole attraversa la stanza dalla mattina alla sera. Il risultato: un’ambientazione serena, ideale per rilassarsi o per accogliere amici senza sentirsi stretti. La cucina contemporanea, appena installata, aspetta le vostre ispirazioni culinarie. Anche un semplice caffè all’alba ha un sapore diverso in questo contesto.
- Soggiorno-sala da pranzo luminoso con apertura generosa sul balcone
- Cucina nuova, funzionale e completa
- Camera ideale per il relax
- Bagno ristrutturato e WC separati per maggiore semplicità
- Due posteggi dedicati
Attraversando l'appartamento, la camera offre uno spazio tranquillo, un rifugio naturale dopo il trambusto quotidiano. Doccia italiana e finiture curate nel bagno accentuano il carattere pratico degli ambienti. Nessun cantiere in vista: tutto è pronto per accogliervi sin dal passaggio delle chiavi.
Il contesto gioca anche la sua partita: tranquillità dei luoghi, pur rimanendo a portata immediata di negozi e servizi. È l’equilibrio sottile tra il piacere di un quartiere residenziale e la praticità di un centro città vivace. Un progetto raro, spesso riservato a chi sa decidere in fretta, che siate acquirenti alle prime armi o investitori esperti.
Da ricordare: questo bilocale, situato strategicamente a Coulommiers, incarna tanto un investimento sicuro quanto un indirizzo dove è piacevole vivere. Per chi desidera unire l'utile al dilettevole, questa è senza dubbio un'occasione da cogliere senza indugi. Non lasciate sfuggire questa opportunità straordinaria.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogli l'opportunità di un appartamento luminoso, 43 mq sapientemente distribuiti in un indirizzo privilegiato di Coulommiers. A soli pochi passi dalla stazione, dimentica le preoccupazioni legate all'auto o ai trasferimenti che rubano tempo: il centro città, i servizi e anche i caffè animati sono a pochi minuti a piedi. Lo spazio, recentemente modernizzato, offre una cucina attrezzata dove ogni dettaglio conta, dal piano di lavoro alla macchina da caffè integrata. Il balcone — rifugio di pace quotidiana — invita a gustare un momento di tranquillità o l'aperitivo tra amici, lontano dal trambusto ma vicino a tutto ciò che conta.
Questo appartamento non richiede alcun aggiornamento: si possono mettere le valige e la vita può iniziare subito. Due posti auto privati completano il quadro. Un vantaggio concreto sia per l'automobilista che per l'investitore attento — qui, la domanda di affitti è forte e costante. Un esempio? In questa zona, gli appartamenti simili trovano inquilini in meno di due settimane. In breve, un indirizzo dove investire significa serenità.
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