T2 lumineux de 43m2 avec balcon à Coulommiers pour 179000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 179000 €
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Parking : 2 places
- DPE Énergie : Classe D (194 kWh/m²/an)
Visite guidée
Visualisez un appartement baigné de lumière au cœur de Coulommiers. À deux enjambées de la gare et des commerces essentiels, ce bien de 43 m² propose un quotidien apaisant et efficace. Il prend place au premier étage d'une copropriété préservée, à la sécurité rassurante. Dès l’entrée, on sent une atmosphère accueillante, façonnée pour le confort.
L’espace de vie principal, largement ouvert sur un balcon privé, frappe instantanément. Ici, le soleil traverse la pièce du matin au soir. Le résultat : une ambiance sereine, idéale pour décompresser ou pour recevoir des proches sans se sentir à l’étroit. La cuisine contemporaine, fraîchement installée, attend vos inspirations culinaires. Même un simple café à l’aube prend un goût différent dans ce cadre.
- Salon-séjour traversant avec ouverture généreuse sur le balcon
- Cuisine neuve, fonctionnelle et complète
- Chambre propice à la détente
- Salle de bain rénovée et WC séparés pour plus de simplicité
- Deux emplacements de stationnement dédiés
En circulant dans l’habitat, la chambre offre un espace calme, échappatoire naturel après le tumulte quotidien. Douche à l’italienne et finitions soignées dans la salle d’eau accentuent le caractère pratique des lieux. Aucun chantier en perspective : tout est prêt pour vous accueillir dès la remise des clés.
L’environnement joue aussi sa partition : tranquillité des lieux, tout en restant à portée immédiate des commerces et services. C’est l’équilibre subtil entre l’agrément d’un quartier résidentiel et la praticité d’un centre-ville vivant. Un projet rare, souvent réservé à ceux qui savent décider vite, que vous soyez acquéreur débutant ou investisseur aguerri.
À retenir : ce 2 pièces, judicieusement situé à Coulommiers, incarne autant un investissement sûr qu’une adresse où il fait bon vivre. Pour ceux qui veulent joindre l’utile et l’agréable, voici sans doute une occasion à saisir sans tarder. Ne laissez pas filer cette opportunité hors du commun.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité d’un appartement baigné de clarté, 43 m² ingénieusement agencés dans une adresse prisée de Coulommiers. À seulement quelques enjambées de la gare, oubliez les tracas de la voiture ou des déplacements chronophages : le centre-ville, les services et même les cafés animés ne sont qu’à une poignée de minutes de marche. L’espace, fraîchement modernisé, propose une cuisine équipée où chaque détail compte, du plan de travail à la machine à café intégrée. Le balcon — havre de paix au quotidien — invite à savourer un moment de calme ou l’apéritif entre amis, loin du tumulte mais proche de tout ce qui compte.
Cet appartement ne demande aucune remise à niveau : on pose ses valises, et la vie peut commencer aussitôt. Deux emplacements de stationnement privés viennent couronner le tableau. Un atout concret pour l’automobiliste comme pour l’investisseur attentif — ici, la demande locative est forte et régulière. Un exemple ? Sur cette zone, les logements similaires trouvent preneur en moins de deux semaines. Bref, une adresse où investir rime avec sérénité.
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