شقة T3 م²71 مجددة في وسط كولومبز مثالية للأزواج 349000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد bedrooms: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية: 71 م²
- مصعد: نعم
- الحالة العامة: مجدد
- بيئة هادئة: نعم
- السعر الحالي: 349000 €
جولة إرشادية
ادخل إلى هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف التي تم تجديدها بالكامل، وتقع في قلب كولومب. هنا، كل متر مربع يعكس البساطة الأنيقة والحداثة، على بُعد خطوات من شارع سانت دينيس وقريب من المحطة. منذ المدخل، يتجلى التوازن بين الراحة المعاصرة والدفء الأصيل. من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ.
المساحة الواسعة للمعيشة التي تبلغ 37 م²، وهي جوهرة حقيقية، تدعو إلى المشاركة. حول المطبخ الذي يفتح على غرفة المعيشة، تصبح الحياة اليومية سلسة. ليس مجرد مكان للطهي، ولكن مساحة لاستقبال الضيوف، حيث يتبادل الناس الحديث، حيث تدعو الضوء الطبيعي في أي وقت. تخيل أن تستقبل أحبائك حول عشاء دون أن تشعر بالضيق.
الطابق العلوي يحتفظ لك بغرفتين مليئتين بالإمكانات، مثالية لعائلة مبتدئة أو لمن يرغب في تأثيث مساحته المهنية في المنزل. الحمام، الذي يرتدي ألواناً معاصرة، يقدم الراحة المنتظرة دون أي خطأ. كل تفاصيل هنا تهدف إلى البساطة الوظيفية.
كونك في الطابق العلوي هو الاستفادة من صمت نادر وإطلالة مفتوحة، بعيدا عن ضجيج المدينة. يتساهل المجمع السكني بحجمه البشري، المزود بمصعد، في الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون العملية، كل شيء في متناول اليد: متاجر، مدارس، سوق أسبوعي. تعيش هنا دون قيود.
- بيع مباشر من المالك – بلا عمولة وكيل
- شقة مستعدة للاستخدام – لا توجد أعمال
- الطابق العلوي – هدوء وضوء مضمون
- إقامة صغيرة الحجم مع مصعد
- حي نابض – سوق، مدارس، متاجر، خدمات متاحة سيرًا على الأقدام
- محطة كولومب (الخط J، اتجاه سان لاذار) على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام
- موقف خاص ممكن بتكلفة إضافية لحماية سيارتك
في النهاية، إنها جوهرة نادرة لمن يرغب في الاستقرار دون انتظار. العملية والحجم والتشطيبات العصرية: هذه العقار تجسد خيارًا حكيمًا ومتميزًا في السوق. فرصة يجب اغتنامها بسرعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب كولومب، تكتشف شقة من نوع T3، تمتد على 71 م²، تم ترميمها بعناية وتغمرها الإضاءة طوال اليوم. ستصبح الغرفة الرئيسية الواسعة التي تبلغ مساحتها 37 م²، دون أدنى شك، مسرحًا لحظاتك اليومية، سواء كانت للتشارك مع العائلة، أو عشاءً مع الأصدقاء، أو ببساطة لحظة متوقفة. تخيل: محطة القطار (خط J إلى سان لازار) وكل وسائل الراحة في وسط المدينة ليست سوى خمس دقائق على الأقدام. بعبارة أخرى، الأهم في متناول اليد. يجمع هذا العقار بين الفعالية وفن العيش. لا يحتاج إلى تجديد، ولا مفاجآت في الأفق. هل هي أول عملية شراء؟ فرصة استثمارية للتأجير؟ كلا السيناريوهين ممكنان. استثمار قادر على توليد إيجارات تنافسية، دون أعمال أو ضياع للوقت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
