Appartamento T3 ristrutturato di 71 mq in centro a Colombes, ideale per coppie 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- piano: 3
- Superficie abitabile totale: 71 mq
- Ascensore: Sì
- Stato generale: Ristrutturato
- Ambiente tranquillo: Sì
- Prezzo attuale: 349000 €
Visita guidata
Entra in questo appartamento di tre locali completamente ristrutturato, situato nel cuore di Colombes. Qui, ogni metro quadrato respira eleganza semplice e modernità, a due passi da Rue Saint-Denis e a pochi passi dalla stazione. Fin dall’ingresso, l'equilibrio tra comfort contemporaneo e calore autentico salta agli occhi. Impossibile restare indifferenti.
Il vasto spazio living di 37 mq, vero punto focale, stimola la condivisione. Intorno alla cucina, che si apre sul soggiorno, la vita quotidiana diventa fluida. Non è semplicemente un luogo dove cucinare, ma uno spazio dove ricevere, dove scambiare, dove la luce naturale si invita a qualsiasi ora. Immagina di accogliere i tuoi cari attorno a una cena, senza mai sentirti a disagio.
Il piano superiore ti riserva due camere piene di potenziale, perfette per una famiglia in crescita o per chi desidera allestire il proprio spazio professionale a casa. Il bagno, vestito di tonalità contemporanee, offre il comfort atteso senza la minima nota stonata. Ogni dettaglio qui mira alla semplicità funzionale.
Essere situati all'ultimo piano significa beneficiare di un silenzio raro e di una vista libera, al riparo dall'agitazione cittadina. Il condominio di piccole dimensioni, dotato di ascensore, agevola la vita quotidiana. Per chi privilegia la praticità, tutto è a portata di mano: negozi, scuole, mercato settimanale. Qui si vive senza vincoli.
- Vendita diretta da proprietario – nessuna commissione agenzia
- Appartamento pronto all'uso – Lavori inesistenti
- Ultimo piano – silenzio e luce garantiti
- Residenza di piccole dimensioni con ascensore
- Quartiere vivace – mercato, scuole, negozi, servizi accessibili a piedi
- Stazione di Colombes (linea J, direzione Saint-Lazare) a cinque minuti a piedi
- Box privato possibile in supplemento per riparare il tuo veicolo
In definitiva, si tratta di un'ottima occasione per chi desidera stabilirsi senza aspettare. Praticità, volume e finiture moderne: questo immobile rappresenta una scelta saggia, distintiva sul mercato. Da cogliere rapidamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Colombes, scoprite un appartamento di tipo T3, generoso di 71 mq, restaurato con cura e attraversato dalla luce per tutta la giornata. La vasta stanza principale di 37 mq diventerà, senza dubbio, il teatro dei vostri momenti quotidiani, che si tratti di condivisione in famiglia, di una cena con amici o semplicemente di un attimo sospeso. Immaginate: la stazione (linea J verso Saint-Lazare) e ogni comodità del centro città sono a soli cinque minuti a piedi. In altre parole, l'essenziale è a portata di mano. Questo beni coniuga efficienza e arte di vivere. Nessun rinnovamento da prevedere, nessuna sorpresa all'orizzonte. Primo acquisto? Opportunità locativa? Entrambi gli scenari sono possibili. Un investimento capace di generare affitti competitivi, senza lavori o perdite di tempo.
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