شقة 1 غرفة 33 م² مضيئة مع قبو في باريس 20 بسعر 260000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 33 م²
- الطابق : 1
- عدد المراحيض : 1
- عدد الحمامات : 1
- سنة البناء : غير محددة
- قبو : نعم
- تقييم الطاقة : G
- الاتجاه : شمال/شرق
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تناسب متطلباتك؟ توقف لحظة عند هذه الـ 33 م² المتمركزة في قلب سانت فارجو / بيلبورت، حيث تُحسَّ بالحياة الباريسية في كل زقاق. العنوان ينبض بالحياة، نعم، ولكن الانطباع الأول الذي يطغى هو الهدوء المفاجئ. هنا، يبدأ السكون منذ المدخل. تخيل: غرفة معيشة غارقة في ضوء ناعم، يتم توزيعه عبر نوافذ كبيرة تتجه نحو الشمال الشرقي. المساحة تنبض بالحياة، دون أن تبدو غير شخصية.
دعنا نستمر. تكشف هذه الشقة عن زاوية للنوم أو مكتب تبلغ مساحتها حوالي 9 م². مساحة صغيرة، لكن هناك إمكانيات كبيرة: مثالية لليالي الهادئة أو لإنشاء مساحة عمل بعيدة عن الضجيج. بجانبها، تنتظر المطبخ لمسة شخصية منك. لا شيء هنا قياسي، أنت من يحدد قواعد اللعبة. الحمام، رغم حجمه الصغير لكنه مُخطط بشكل جيد، يدمج المرحاض ويحد من فقدان المساحة - فعال وبعيد عن التعقيدات.
ما يميز هذه العقار؟ لقد تم التفكير في التخزين بشكل مثير لتسهيل حياتك اليومية. الأمر بسيط: كل شيء يجد مكانه، كل شيء يبقى مرتبًا. المبنى متوسط الحجم، يدعو إلى ودية حقيقية بين الجيران. زاوية مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحيوية الحي وراحة عنوان خفي، موجه نحو الأهم.
- عنوان مميز: منطقة سكنية، ممتعة للعيش يوميًا.
- سهولة التنقل: مترو بيلبورت على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، ترام T3b أقل من 10 دقائق.
- تجارة ومرافق: دكاكين الحي، مطاعم جيدة، حياة محلية على بُعد خطوات.
- طبيعة حضرية: استمتع بحديقة إدوارد فالون وحديقة مستشفى ديبروسي القريبتين.
- أجواء حيوية: مدارس، سوق، فعاليات - حي نابض بالحياة بدون إفراط.
ستفهم: هذه فرصة ثمينة، سواء لشراء ممتلكاتك الأولى، أو لإقامة قاعدة دون قلق، أو لتعزيز مشروع. لن يتطلب الأمر سوى بعض الأعمال للكشف عن كل إمكانيات هذا المكان. يمكنك أن تخلق داخلاً يعكس أسلوب حياتك، لا أكثر ولا أقل. عنوان بين الراحة والعملية، في منطقة مطلوبة جدًا. للتفكر.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا فرصة قوية لأي شخص يبحث عن تكوين أصل ثري دائم. تقع هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في مجمع سكني صغير وهادئ، وتلبي جميع المتطلبات التي يبحث عنها المستثمرون المتطلبون. منذ المدخل، الوضوح والتوزيع العقلاني يحققان أقصى استفادة من كل متر مربع: التخزين الذكي يضمن تنظيمًا مثاليًا، وهو رفاهية نادرة في باريس.
تتمتع العنوان بموقع عملي، عند مدخل محطة مترو بيلليبور، وعلى بعد خطوات قليلة من المتاجر. تستمتع ببيئة حيوية، مع تلك اللمسة الباريسية النموذجية حيث يمكنك العثور على قهوة جيدة في زاوية الشارع.
هل تفكر في التجديد؟ بعض التعديلات المدروسة تكفي لإظهار كل إمكانياته. لقد نجح العديد من المشترين الذين رافقتهم في مشاريع مشابهة في تحويل هذا النوع من الممتلكات إلى مكان مناسب للإقامة أو لإيجار مفروش استثنائي.
بإيجاز، لديك هنا استثمار قوي، قادر على الجمع بين العائد الإيجاري وزيادة القيمة على مر السنين. الأمر الأساسي هنا: شقة بإمكانات نادرة، جاهزة للتكيف مع مشاريعك وطموحاتك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!



















