مكتب ٣٨ م² في سوبيليكس باريس ٢٠ مثالي للمستثمر بسعر ٢١٠٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : مكتب
- مساحة كاراز : 13.20 م²
- المساحة الكلية : 38 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد الحمامات : 1
- المصاريف الشهرية : 100€
- ضريبة الملكية : 532€
- فئة الطاقة : E
- فئة المناخ : B
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشف هذا السوبلكس غير التقليدي الموجود في المنطقة العشرين من باريس، والذي يقدم مساحة إجمالية تبلغ 38 م² منها 13.20 م² وفقًا لقانون كاريز. يحتوي هذا العقار النادر على إمكانات رائعة للتكييف لا ينبغي تفويتها.
عند عبور الباب، ستجد نفسك مسحورًا على الفور بالأجواء الدافئة والودية التي تسود المكان:
- مساحة كبيرة للعيش تبلغ 13.20 م² في الطابق الأرضي، مشرقة وترحيبية.
- غرفتان إضافيتان في السوبلكس توفران 30 م² إضافية من الإمكانات.
- مثالي لـ المستثمر أو المحترف الحر، يمكن تكييفه بحسب احتياجاتك.
- بيئة هادئة، مع كونها قريبة من المحلات التجارية ووسائل النقل.
- رسوم شهرية تبلغ فقط 100 يورو وإدارة جيدة للطاقة.
أثناء متابعة زيارتك، اكتشف الغرفتين المجهزتين في السوبلكس. توفر هذه المساحات إمكانية تحويلها إلى مكاتب أو غرف نوم أو ورش عمل إبداعية، حسب رغباتك. النوافذ العديدة تضفي ضوءًا طبيعيًا يخفف من الأحجام، مما يخلق جوًا مناسبًا للتركيز والإبداع.
ستقدر أيضًا الهدوء والسكينة في هذا القطاع، حيث يمزج الحياة الباريسية مع أصالة المتاجر الصغيرة في الحي. سواء كنت ترغب في العيش هناك، أو الاستثمار، أو تطوير نشاطك المهني، فإن هذا السوبلكس لديه كل ما يجعله جذابًا. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة، لأن العقارات من هذا النوع لا تبقى طويلاً في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
هذا السوابق غير التقليدي بمساحة 38 م² في الحي العشرين في باريس يقدم مرونة في التخطيط المثالي للمستثمرين أو المهنيين المستقلين، مع طبقتين من المساحة. يقع في بيئة هادئة، ويمتاز بقربه الفوري من المتاجر ووسائل النقل، مما يضمن إمكانات إيجارية جذابة. بتكلفة شراء تبلغ فقط 210,000 يورو، تشكل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
