بيع شقة F1 مساحتها 28م² مع تراس في إيبيني سور سين للمستثمر بسعر 95000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر الحالي : 95 000 €
- السعر للمتر المربع : 3 392.86 €/م²
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن استثمار يجمع بين الأمان والسهولة؟ دع نفسك تنجذب إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 28 م² والموجودة في إيبيني-سور-سين، بالقرب من إنجيان-ليه-بان وبحيرته الشهيرة التي تجذب محبي المساحات الخضراء. إنها فرصة حقيقية للمستثمر الذكي، تُباع مع مستأجر، مما يضمن لك عائدات فورية، دون انتظار أو مشكلات تقليدية تتعلق بالإيجار.
دعنا نتحدث عن الموضوع بشكل مباشر. منذ لحظة دخولك، تشع الضوء الطبيعي بسخاء في الغرفة الرئيسية. تشعر بأجواء ترحيبية، مصممة بشكل يراعي الحياة اليومية، مع عدم ترك أي شيء للصدفة.
- عنوان مميز: قرابة إنجيان، مما يسهل التنقل اليومي
- تصميم محكم: استوديو F1، الشكل المثالي لعقد إيجار طويل الأمد
- ميزة خارجية: شرفة خاصة، رفاهية ركن تحت السماء المفتوحة
- مساحة إضافية: قبو، مفيدة دائمًا لتخزين دراجة أو بعض الحقائب
- بيئة هادئة: مبنى نعول عليه، ضمان للهدوء
تتكون هذه الشقة من مدخل عملي، وغرفة رئيسية سلسة، ومطبخ مجهز دون فقدان أي مساحة، وحمام عصري مع مرحاض. كل متر مربع تتم الاستفادة منه لتقديم تجربة حقيقية من الراحة. مثال: يتيح التصميم فصل منطقة النوم عن منطقة المعيشة بسهولة.
بمجرد خروجك؟ استمتع بـ الشرفة، مكان مثالي لقراءة جريدة، أو لمشاركة مشروب مع الأصدقاء، مع الاستمتاع بالهدوء المحيط. وللمزيد من الاسترخاء، لا تنس بحيرة إنجيان، المثالية للتنفس أو مجرد الابتعاد عن كل شيء.
هنا، تتولى الملكية المشتركة دورها: مصعد للراحة، وأمان للهدوء. تستهدف البساطة: كل شيء موجود بالفعل لإدارة هادئة وعائدات سهلة اعتبارا من الشراء. إنه استثمار لا يتوقف.
باختصار، هذه الشقة في إيبيني-سور-سين تجمع بين الكفاءة المالية وفن العيش. البيئة تناسب تمامًا أولئك الذين يبحثون عن نادرة: مستقرة، مربحة وملائمة لرفاهية الحياة اليومية. فرصة تناسب جميع الاحتياجات، يجب اقتناصها دون تردد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من إنجيان-ليه-بان، بالقرب من بركة المياه الشهيرة، اكتشف هذه الشقة F1 بمساحة 28 م² والتي تم تأجيرها بالفعل. هنا، لا وعود فارغة: يمكنك جني الإيجارات منذ الاستحواذ، مما يقلل من عدم اليقين ويعزز استراتيجية استثمار منظمة. ألتقي غالبًا بالمستثمرين الذين ينتظرون شهورًا طويلة قبل توليد العائد. هنا، الوضع مختلف تمامًا. العائد فورياً وقابل للقياس.
المجمع السكني، المُدار بشكل مثالي، يعكس جدية الإدارة. بينما تدعو الشرفة إلى استنشاق الهواء دون التضحية بالخصوصية، وهي سلعة نادرة بالقرب من حي سكني مطلوب للغاية. مثال حي: يتم تأجير عقار من هذا النوع في ومضة عين، يجذب كل من الشباب النشطين والمتقاعدين المُطالبين.
السعر المطلوب – 95,000 € – يجذب الانتباه. عند هذا المستوى من التقييم، تتناقص الفرص بسرعة، خاصة في القطاعات التي لا تتوقف فيها الطلبات عن الزيادة. هذا الشراء هو بوابة لتحقيق عائد إيجاري متماسك دون فخاخ السوق المضاربية. بعبارة أخرى، يحقق هذا العرض الكثير من النقاط لمن يبحث عن شيء ملموس ومستدام في محفظته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
