شقة 4 غرف 64 م² في بريتيغني سور أورج مع قبو، مثالية للمستثمر 160500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- السعر الحالي : 160500 €
- المساحة السكنية الإجمالية : 64 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشفوا هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 64 م²، وتقع في قلب بريتينى سور أورج. بالقرب من محطة قطار RER C، والمتاجر والمدارس، توفر إطار حياة عملي ومريح. عند المدخل، يستقبلكم ردهة ودية تقود إلى غرفة معيشة واسعة مليئة بالضوء، مثالية لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
دعونا نتحدث سويًا عن الخصائص البارزة لهذه الملكية:
- قرب المواصلات العامة: محطة RER C على بعد خطوات
- موقف سيارات مريح: قبو في الطابق السفلي مشمول
- مساحة معيشة دافئة: غرفة معيشة مشرقة
- تجديدات جارية: أعمال العزل الخارجي المخطط لها في 2025
- راحة عصرية: ستائر كهربائية قادمة
تعتبر غرفة المعيشة، هذه القطعة المركزية في الشقة، متصلة بمطبخ وظيفي يمزج بين العملية والحداثة. الغرف الثلاث، المزينة بذوق، تقدم مساحات حميمية مناسبة للراحة. الحمام والمرحاض المنفصلين يضمنان الراحة والوظائف اليومية.
في الخارج، تستفيد الإقامة من بيئة هادئة بينما تكون قريبة من حيوية وسط المدينة. ستضمن أعمال إدارة الملكية الجارية إطار حياة مريح واقتصادي في الطاقة، مما يتيح لك الاستمتاع بشقة في مرحلة تحول كاملة. تجمع هذه الملكية النادرة في السوق بين العملية، الراحة والمستقبل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن دافئ في بريتينى سور أورج.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
في قلب بريتيني-سور-أورج، يستفيد هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 64 م² من موقع متميز على بُعد خطوات من محطة قطار RER C، والمحلات التجارية والمدارس، مما يسهل الحياة اليومية. إنه مُجمع بدون أشغال، مع تحسينات قادمة مثل العزل الخارجي، مما يزيد من الراحة والقيمة. كما أن هناك إمكانات إيجارية جذابة ناتجة عن تصميمه الذي يتكون من 4 غرف، وهو مثالي للعائلات أو السكان المشتركين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
