استوديو 17 م² هادئ في شاتيني مالابري، استثمار مثالي 133750 €
الميزات الرئيسية
- السعر الحالي : 133750 €
- السعر للمتر المربع : 7867.65 €/م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 17 م²
- بيئة هادئة : نعم
- استهلاك الطاقة : 224 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هنا، أقدم لكم ملاذًا حضريًا حقيقيًا في شاتني مالابري. ليست كلمة "مناسبة" محصورة في هذا الاستوديو في الطابق الأول، الذي بُني في مجمع تم تجديده بالكامل. سواء كان أول شراء لكم أو بحثًا عن استثمار مربح، فإن هذه المساحة الصغيرة تحقق جميع متطلبات الاستثمار الحكيم.
عند عبور العتبة، تحيط بك الهدوء. تسقط الضوء الطبيعي بسخاء على كل ركن. ستة عشر مترًا مربعًا وبعض السنتيمترات، ورغم ذلك لم يُترك شيء للصدفة: ترتيب مدروس، جو معاصر. تشعر أن كل تفصيل تم التفكير فيه بحيث يتمازج الأساس مع سهولة الحياة اليومية.
تتيح لك مساحة المعيشة، حسب الاختيار، أن تكون مكانًا للعمل بتركيز أو الاستمتاع بلحظة هادئة بعد يوم مزدحم. خلفه، يضمن لك زاوية نوم خاصة نومًا هادئًا، بعيدًا عن ضوضاء المدينة. الحركة هنا سهلة. يحافظ الديكور على بساطة أنيقة وفعالة، دون مبالغة.
- المساحة الإجمالية: 17 م²
- الطابق الأول (من أربعة)
- تسهيلات على بعد خطوات
- أجزاء مشتركة تم تجديدها ومراقبتها
- نفقات سنوية مضبوطة: 800 €
في الخارج، تُقاس الثروة الحقيقية بالوقت الموفر: وصول سريع إلى المتاجر، مطاعم الحي، وسائل النقل. ومع ذلك، تظل الأجواء هادئة. هنا هو المكان المثالي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الكفاءة والهدوء، دون التضحية بالراحة.
فرصة نادرة - حقًا. تعالوا وزوروا. هذه الممتلكات مصممة لأولئك الذين، مثلكم، يضعون البساطة والوظيفية في قمة أولوياتهم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
انسوا التنازلات: هذه الشقة الاستوديو بمساحة 17 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى استُحدث مؤخرًا، تتميز بندرتها. هنا، تلمس التوازن المثالي بين الهدوء والوصول المباشر إلى جميع المرافق - المتاجر، وسائل النقل، المدارس - كل شيء يلتقي على بُعد خطوات قليلة. تخيل سيناريو واقعي: ينزل مستأجرك لشراء الخبز، يعبر الشارع للركوب في الترام، بينما يستمتع بهدوء مبنى هادئ، تم تحديثه حديثًا.
للمستثمرين المتطلبين، إدارة التكاليف تحت السيطرة: 800 يورو في السنة، ولا أكثر. تظل العائدات المحتملة على مستوى سمعة الحي - شاتيناي مالابري، عنوان مرموق، لم يهمل أبدًا من الطلب الإيجاري. هذا العقار يحقق جميع الشروط: استثمار موثوق، زيادة قيمة مضمونة، جاذبية إيجارية مستمرة، من أجل شكل مرن وجذاب. ها هو رافعة دورية فعالة، ملموسة، جاهزة للإطلاق منذ اليوم الأول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
