Monolocale 17 mq tranquillo a Chatenay Malabry, investimento ideale 133750 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 133750 €
- Prezzo al mq : 7867.65 €/mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 17 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Efficienza Energetica DPE : 224 kWh/mq/anno
Visita guidata
Qui vi propongo un vero rifugio urbano a Châtenay-Malabry. La parola « pratico » non è abusata in questo monolocale al primo piano, costruito in una proprietà recentemente ristrutturata. Prima acquisto o ricerca di un attivo redditizio, questo piccolo spazio segna tutte le caselle di un investimento accorto.
Varcando la soglia, la calma ti avvolge. La luce naturale cade generosamente su ogni angolo. Sedici metri quadrati e qualche spicciolo, eppure nulla è lasciato al caso: layout ben studiato, atmosfera contemporanea. Si sente che ogni dettaglio è stato pensato affinché l'essenziale si mescoli con la comodità di tutti i giorni.
Lo spazio vivente ti permette, a scelta, di avere un nido per lavorare in concentrazione o per gustare una pausa tranquilla dopo una giornata intensa. Dietro, un angolo notte riservato ti garantisce un sonno tranquillo, lontano dai rumori della città. La circolazione è agevole. L'arredamento mantiene una sobrietà elegante, efficace, senza esagerazioni.
- Superficie totale: 17 mq
- Primo piano (su quattro)
- Servizi a due passi
- Parti comuni ristrutturate e curate
- Spese annuali contenute: 800 €
Fuori, la vera ricchezza si misura in tempo guadagnato: accesso rapido ai negozi, ristoranti del quartiere, trasporti. Eppure, il contesto rimane tranquillo. Qui è l'indirizzo perfetto per chi desidera coniugare efficienza e tranquillità, senza mai rinunciare al comfort.
Opportunità rara — davvero. Vieni a vedere. Questo immobile è pensato per coloro che, come te, pongono semplicità e funzionalità in cima alla loro lista.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dimenticate i compromessi: questo monolocale di 17 mq, situato al primo piano di un condominio recentemente ristrutturato, si distingue per la sua rarità. Qui, toccate con mano la sintesi perfetta tra tranquillità e accesso diretto a tutte le comodità - negozi, trasporti, scuole - tutto converge a pochi passi. Immaginate uno scenario concreto: il vostro inquilino scende a comprare il pane, attraversa la strada per prendere il tram, tutto mentre gode della calma di un edificio pacifico, appena modernizzato.
Per gli investitori esigenti, una gestione dei costi sotto controllo: 800 euro all'anno, non uno di più. Il rendimento potenziale è all'altezza della reputazione del quartiere - Châtenay-Malabry, indirizzo quotato, mai trascurato dalla domanda locativa. Questo immobile spunta tutte le caselle: investimento sicuro, valorizzazione assicurata, pressione locativa sempre presente, per un formato tanto agile quanto attraente. Ecco un leva patrimoniale efficace, tangibile, pronta a fornire risultati sin dal primo giorno.
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