شقة T2 بمساحة 12م² في سان دوني مع إطلالة على البازليك بـ 494€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 12 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- الطابق : الطابق السادس
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الإنترنت : الألياف متاحة
- الإيجار الكلي : 494 €/شهر
جولة إرشادية
أدخل إلى شقة لا تترك شيئاً للصدفة. هنا، في سان دوني، على بُعد بضع دقات قلب من محطة بازيلك - احسب 7 دقائق سيراً على الأقدام، الساعة في اليد - هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 12 م² يتحدى الصور النمطية عن الحياة الحضرية. تتجلى الحداثة والحياة المدنية فيه دون إزعاج أي منهما. لا شيء مصطنع، كل شيء فيه طبيعي.
تُعطي الخطوة الأولى إلى الداخل نغمة المكان. الأجواء مليئة بالشخصية: تجديد دقيق، وضوء يتسرب من خلال نوافذ كبيرة. المنظر يظل مفاجئاً، نافذة مفتوحة على بازيلك. تكفي بضع لحظات لاستشعار توافق حقيقي بين الفائدة، الأسلوب، والراحة. هنا، لا شيء موضوع بالصدفة.
تم التفكير في تنظيم المساحات لأولئك الذين لا يريدون الاختيار بين الكفاءة والراحة:
- غرفة معيشة واسعة، غارقة في الضوء
- غرفة تبلغ مساحتها 12 م² يمكن العيش فيها أو الحلم بها
- مطبخ مفتوح، مزود مسبقاً، يسمح لجميع الإلهامات بالتعبير
- حمام عصري، تواليت منفصل - الاحتياجات العملية تكون ضمن الأولويات
- مساحة مخصصة لدراجاتكم، بما في ذلك العودة من النزهات
بمجرد الخروج، تتجدد الأنفاس. الحديقة عند قدم المبنى، المليئة بالأشجار الناضجة، تدعو للاسترخاء. قاعدتك، هي في الطابق السادس، يمكن الوصول إليها بواسطة المصعد. منطقة اللعب المجاورة تقدم أيضاً، بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إليها، مهرباً للأصغر سناً. هنا، لا فوضى ولا تنازلات على الهدوء اليومي.
الإقامة لا تستخف بالأمان. وجود حارس بشكل منتظم، مواقف سيارات محجوزة، رقابة على المداخل: كل شيء مُعد من أجل الاطمئنان. الألياف البصرية متوفرة، مثالية إذا كان المكتب يُنقل أحياناً إلى المنزل. من حيث الميزانية، الإيجار مضبوط تماماً: 494 يورو في الشهر لكل شريك، مع جميع التكاليف مشمولة ومضبوطة. لا مفاجآت سيئة، كل شيء واضح.
في النهاية، هذه الشقة تفي بجميع المتطلبات لمن يسعى للأشياء الأساسية. عنوانها، خدماتها، أجواؤها - كل شيء يسهم في تجربة نادرة. بين الأجواء المتقنة والكفاءة اليومية، تبرز كخيار واضح للشاب النشيط أو الطالب الذي يبحث عن ملاذ حضري بلا أخطاء.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل غرفة تم تجديدها بالكامل بمساحة 12 م²، متواجدة في قلب سان ديني. تقع على بعد خطوات قليلة، تحديدًا سبع دقائق، من محطة مترو باسيليكا. لذلك، لن تحتاج أبدًا إلى الركض بعد الوقت لموعد في باريس، فالتواصل سريع ومباشر. النوافذ الكبيرة تجذب النظر على الفور: فهي تفتح الغرفة وتكشف الباسيليكا في جمالها، مما يبرز منظورًا نادرًا على هذه الجوهرة من التراث.
تغمر الضوء الطبيعي المساحة في كل ساعة. في أجواء هادئة، ضمن بيئة مزروعة، توفر هذه العنوان لحظات هادئة، بعيدًا عن ضجيج المدينة. غالبًا ما يكون هذا التفصيل هو ما يصنع الفرق في اختيار العقار، صدقني في تجربتي.
هذا النوع من العقارات يستوفي جميع الشروط لاستثمار إيجاري فعال. مثال ملموس: الإيجار يبلغ 494 يورو شهريًا. هذا المبلغ يجذب الطلاب والشباب العاملين الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والهدوء في حياتهم اليومية. بالنسبة للمالك، إنه توازن مثالي بين الربحية والجاذبية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
