Appartamento T2 di 12mq a Saint Denis con vista sulla Basilica a 494€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 12 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 6° piano
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Internet : Fibra disponibile
- Affitto totale : 494 €/mese
Visita guidata
Entrate in un appartamento che non lascia nulla al caso. Qui, a Saint-Denis, a pochi battiti di cuore dalla stazione Basilique — contate 7 minuti a piedi, cronometro alla mano — questo pied-à-terre di 12 mq sfida i cliché sulla vita urbana. Modernità e vita cittadina si integrano senza mai disturbarsi. Nulla di artificiale, tutto è perfettamente in equilibrio, naturalmente.
Il primo passo all’interno dà il tono. L’atmosfera ha carattere: ristrutturazione curata, luce che entra attraverso ampie vetrate. La vista continua a sorprendere, una finestra aperta sulla Basilique. Bastano pochi istanti per percepire una vera coerenza tra utilità, stile e comfort. Qui, nulla è messo a caso.
L’organizzazione degli spazi è stata pensata per coloro che non vogliono scegliere tra efficienza e piacere:
- Un soggiorno ampio, invaso dalla luce
- Una stanza di 12 mq da vivere o da sognare
- Una cucina aperta, già attrezzata, che lascia esprimere tutte le ispirazioni
- Bagno contemporaneo, WC separato — la praticità è una priorità
- Uno spazio dedicato per le vostre biciclette, ritorni dalle passeggiate inclusi
Una volta fuori, la respirazione riprende. Il parco al piano dell'edificio, piantato ad alberi maturi, invita a rilassarsi. Il vostro rifugio, invece, si trova al 6° piano, accessibile con ascensore. L'area giochi vicina offre anche, per chi ne ha bisogno, una via di fuga per i più giovani. Qui, né tumulto né compromessi sulla tranquillità quotidiana.
La residenza non lesina sulla sicurezza. Presenza regolare di un custode, parcheggi riservati, controlli agli accessi: tutto è messo in atto per garantire tranquillità. La fibra è installata, ideale se il lavoro si trasferisce a volte a casa. Per quanto riguarda il budget, l'affitto è perfettamente calibrato: 494 € al mese per inquilino, spese incluse e controllate. Nessuna brutta sorpresa, tutto è trasparente.
Infine, questo appartamento segna tutte le caselle per chi cerca l’essenziale. Il suo indirizzo, i suoi servizi, la sua atmosfera — tutto contribuisce a un’esperienza rara. Tra un’atmosfera curata e l’efficienza quotidiana, si presenta come una scelta ovvia per un giovane professionista o uno studente in cerca di un rifugio urbano senza false note.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una camera interamente ristrutturata di 12 mq, situata nel cuore di Saint-Denis. Si trova a pochi passi, precisamente sette minuti, dalla stazione della metropolitana Basilica. Non dovrete mai correre contro il tempo per un appuntamento a Parigi, la connessione è immediata. Le grandi finestre catturano subito l'attenzione: aprono la stanza e rivelano la basilica in tutta la sua maestosità, svelando una prospettiva rara su questo gioiello del patrimonio.
La luce naturale inonda lo spazio in ogni momento della giornata. In un ambiente tranquillo e verde, questo indirizzo propone una parentesi discreta, lontana dal trambusto urbano. È spesso questo dettaglio che fa la differenza nella scelta di un immobile, credetemi per esperienza.
Questo tipo di immobile spunta tutte le caselle per un investimento locativo efficace. Un esempio concreto: l'affitto si attesta a 494 euro al mese. Questa somma attira studenti e giovani professionisti che desiderano unire praticità e serenità nella vita quotidiana. Per il proprietario, è un equilibrio perfetto tra redditività e attrattività.
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