Appartement T2 de 12m² à Saint Denis avec vue sur la Basilique à 494€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 12 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6ème étage
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Internet : Fibre disponible
- Loyer total : 494 €/mois
Visite guidée
Entrez dans un appartement qui ne laisse rien au hasard. Ici, à Saint-Denis, à quelques battements de cœur de la station Basilique — comptez 7 minutes à pied, montre en main — ce pied-à-terre de 12 m² défie les clichés sur la vie urbaine. Modernité et vie citadine s’y donnent la réplique sans jamais se gêner. Rien d’artificiel, tout s’y tient, naturellement.
Le premier pas à l’intérieur donne le ton. L’ambiance a du tempérament : rénovation soignée, lumière qui file à travers d’amples baies vitrées. La vue n’a de cesse de surprendre, une fenêtre ouverte sur la Basilique. Quelques instants suffisent pour pressentir une vraie cohérence entre utilité, style et confort. Ici, rien n’est placé au hasard.
L’organisation des espaces a été pensée pour ceux qui ne veulent pas choisir entre efficacité et agrément :
- Un séjour ample, envahi de clarté
- Une pièce de 12 m² à vivre ou à rêver
- Une cuisine ouverte, déjà équipée, qui laisse toutes les inspirations s’exprimer
- Salle d’eau contemporaine, WC à part — la praticité au rang de priorité
- Un espace dédié pour vos vélos, retours de balade inclus
Une fois dehors, la respiration reprend. Le parc en pied d’immeuble, planté d’arbres matures, invite à la décompression. Votre cocon, lui, dort au 6ème étage, accessible par ascenseur. L’aire de jeux voisine offre aussi, pour ceux qui en ont besoin, une échappée pour les plus jeunes. Ici, ni tumulte ni compromis sur la quiétude quotidienne.
La résidence ne ménage pas la sécurité. Présence régulière d’un gardien, parkings réservés, contrôles aux accès : tout est mis en œuvre pour la tranquillité. La fibre est en place, idéale si le bureau se transporte parfois à la maison. Côté budget, le loyer est parfaitement calibré : 494 € par mois par colocataire, charges comprises et maîtrisées. Pas de mauvaise surprise, tout est transparent.
Finalement, cet appartement coche toutes les cases pour qui vise l’essentiel. Son adresse, ses prestations, son atmosphère — tout concourt à une expérience rare. Entre ambiance soignée et efficacité au quotidien, il s’impose comme un choix évident pour jeune actif ou étudiant à la recherche d’un écrin urbain sans fausse note.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une chambre entièrement restaurée de 12 m², nichée au cœur de Saint-Denis. Elle se trouve à quelques pas, précisément sept minutes, de la station de métro Basilique. Vous n’avez donc jamais à courir après le temps pour un rendez-vous à Paris, la connexion est immédiate. Les grandes fenêtres attirent d’emblée le regard : elles ouvrent la pièce et révèlent la basilique en majesté, dévoilant une perspective rare sur ce joyau du patrimoine.
La lumière naturelle baigne l’espace à toute heure. Au calme, au sein d’un environnement planté, cette adresse propose une parenthèse discrète, loin de l’agitation urbaine. C’est souvent ce détail qui fait toute la différence dans le choix d’un bien, croyez-en mon expérience.
Ce type de bien coche toutes les cases pour un placement locatif efficace. Un exemple concret : le loyer s’établit à 494 euros par mois. Cette somme séduit les étudiants et les jeunes actifs qui souhaitent joindre praticité et sérénité au quotidien. Pour le propriétaire, c’est un équilibre parfait entre rentabilité et attractivité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
