شقة دوبلكس T4 بمساحة 80 م² مع تراس في أربيجون بسعر 282000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T4
- مساحة صالحة للسكن : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- عدد أماكن الوقوف : 2
- تقييم الطاقة : B
- تقييم المناخ : A
- شرفة : 10 م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يضيف معنى وهدوء لحياتك اليومية؟ أقدم لكم هذا الدوبلكس T4 بمساحة 80 م²، المتواجد في أعلى مبنى حديث، يقع في منطقة خضراء في آرپا جون. هنا، لا يوجد ضوضاء: عند فتح الباب، ستفهم على الفور أن الضوء والهدوء يسيطران على كل ركن. شقة مصممة لأولئك الذين يبحثون عن السكينة، إطار يشعر فيه المرء بالراحة طبيعياً.
منذ الدخول، تستقبلك ردهة فسيحة. حل عملي لتنظيم أغراضك: خزانة مدمجة، مميزة ولكن فعالة، تسهل عليك الحياة. على اليمين، يوجد مرحاض مستقل مع حوض وغسالة مدمجة – مساحة عملية أولى عند الوصول. بعيداً قليلاً، يكمل مخزن/غرفة غسيل هذه التجهيزات، مما يعزز الوظائف والنظام في الحياة اليومية.
نقطة التركيز في هذا الدوبلكس هي غرفة المعيشة. تظهر أشعة الشمس بكثرة خلال النوافذ العريضة ويفتح باب زجاجي كبير على شرفة بمساحة 10 م² حيث يصبح كل شيء أسهل: مشاركة فنجان قهوة في الصباح الباكر، استضافة الأصدقاء، الاستمتاع بعشاء صيفي تحت السماء. أما بالنسبة للمطبخ، فقد تم اختيار التصميم العصري والمعدات الكاملة: تحيا الألفة، كل مساحة مصممة لتمزج بين الراحة وكفاءة الاستخدام، سواء كنت من هواة الطهي الجماعي أو محبي الأطباق العفوية.
- يقع في الطابق الأخير من مبنى حديث
- شرفة بمساحة 10 م²، تعتبر غرفة إضافية حقيقية في الأيام الجميلة
- ثلاث غرف نوم، اثنتان منها مزودتان بـ خزائن مخصصة
- دخول آمن إلى السكن: موقفان خاصان في الطابق السفلي لراحتك
- تصنيف الطاقة: DPE B، GES A: استهلاك متحكم فيه، نهج بيئي
في الطابق العلوي، تنتظر ثلاث غرف نوم عائلتك، ضيوفك أو مكتبك. اثنتان من الغرف تقدم خزائن مدمجة، المثالية لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع والحفاظ على النظام في حياتك اليومية. غرفة حمام مصممة بدقة بجوار مرحاض مستقل. هذه المساحات المليئة بالهدوء تشجع على الاستراحة، العمل أو الاسترخاء، حسب رغباتك واحتياجاتك.
في الخارج، يركز السكن على الألفة: حديقة مشتركة مزودة بطاولات نزهة، حديقة نباتية مشتركة، وسماد. ملاذ حقيقي للعودة إلى الطبيعة أو مشاركة لحظة مع الجيران. ستقدر سهولة الوصول إلى المنطقة: المدارس والمتاجر على بعد خطوات قليلة. مركز آرپا جون؟ يكفي أن تحسب ربع ساعة للوصول إليه، سيراً على الأقدام، دون جهد.
تستفيد الشقة من ضمان بناء لعشر سنوات حتى عام 2034: راحة البال مضمونة لسنوات طويلة. إذا كنت تتوقع من العقار أن يجمع بين الحداثة، والتصميم المناسب، وإطار سليم، فإن هذه الفرصة تستحق الزيارة. هنا، تصبح الحياة أغنى كل يوم بأضواء مشرقة وطاقة هادئة. أدعوك لفتح الباب واكتشاف، بكل وضوح، مكان تشعر فيه فوراً وكأنك في منزلك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تصوروا دوبلكس T4 بمساحة 80م²، يقع في الطابق الأخير من مجمع سكني معاصر في أراباجون. هنا، تتدفق الضوء بوفرة بفضل الاتجاه الثلاثي، مما يحوّل كل غرفة إلى كوكب من الوضوح الطبيعي. ينتظركم موقفان خاصان تحت المبنى، بعيدًا عن توتر الشارع. لمن يحلم بالوصول إلى المركز بخطوات قليلة، أو الوصول إلى العلامات التجارية المستقبلية في منطقة ZAC للمناظر الجميلة، فإن هذه النقطة مثالية لكل جوانب الحياة اليومية المنظمة جيدًا. الهدوء والراحة كل ليلة، والسهولة من الصباح إلى المساء. فيما يتعلق بالاطمئنان، يمكنكم النوم بسلام: التأمين يشمل حتى عام 2034 وشهادة الأداء الطاقي، من الفئة B، تقلل من نفقاتكم تمامًا كما أن الإدارة الجيدة تقلل من المفاجآت. هل تستهدفون العائد الإيجاري؟ ها هو عقار يشتمل على الاستدامة والثقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
