Appartement T4 80m2 duplex avec terrasse à Arpajon 282000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T4
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre de parkings : 2
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : A
- Terrasse : 10 m²
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où votre quotidien gagne en sens et en tranquillité ? Je vous présente ce duplex T4 de 80 m², perché tout en haut d’une résidence contemporaine, nichée dans la verdure, à Arpajon. Ici, pas de brouhaha : en ouvrant la porte, on comprend tout de suite que lumière et apaisement imprègnent chaque recoin. Un appartement pensé pour celles et ceux qui recherchent de la sérénité, un cadre où l’on se sent naturellement bien.
Dès l’entrée, un hall généreux vous accueille. Solution concrète pour organiser vos affaires : un placard intégré, discret mais efficace, vous facilite la vie. Sur la droite, un WC indépendant prend sa place avec un meuble vasque accompagné de rangements – un premier espace pratique dès l’arrivée. Plus loin, un cellier/buanderie vient compléter ces équipements, valorisant la fonctionnalité et l’ordre au quotidien.
Le cœur battant de ce duplex, c’est la pièce de vie. Les rayons du soleil traversent généreusement les larges fenêtres et une grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse de 10 m² où tout devient plus simple : partager un café tôt le matin, recevoir ses amis, goûter au plaisir d’un dîner d’été à ciel ouvert. Côté cuisine, le choix du moderne et de l’équipement complet : vive la convivialité, chaque espace a été pensé pour mêler confort et efficacité d’usage, que vous soyez adepte du batchcooking ou amateur de plats à l’improviste.
- Situé au dernier niveau d’un bâtiment récent
- Terrasse de 10 m², vraie pièce supplémentaire les beaux jours venus
- Trois chambres, dont deux équipées de rangements sur mesure
- Accès sécurisé à la résidence : 2 emplacements privatifs en sous-sol pour votre tranquillité
- Classe énergie : DPE B, GES A : consommation maîtrisée, démarche environnementale
À l’étage, les trois chambres attendent votre famille, vos invités ou votre espace bureau. Deux chambres proposent des rangements intégrés, l’idéal pour optimiser chaque mètre carré et préserver l’ordre dans votre quotidien. Une salle de bain raffinée jouxte un WC indépendant. Ces espaces baignés de quiétude favorisent le repos, le travail ou la détente, selon vos envies et vos besoins.
À l’extérieur, la résidence met l’accent sur la convivialité : jardin collectif doté de tables de pique-nique, potager partagé, composteur. Un vrai havre pour renouer avec la nature ou partager un instant avec les voisins. Vous apprécierez les facilités du quartier : écoles, commerces à seulement quelques pas. Le centre d’Arpajon ? Comptez un quart d’heure pour le rejoindre, à pied, sans effort.
L’appartement bénéficie de la garantie décennale jusqu’en 2034 : tranquillité d’esprit assurée pour de longues années. Si vous attendez d’un bien immobilier qu’il conjugue modernité, agencement pertinent et cadre serein, alors cette opportunité vaut vraiment le détour. Ici, vivre s’enrichit chaque jour d’une lumière franche et d’une énergie paisible. Je vous invite à pousser la porte et à découvrir, sans détour, un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un duplex T4 de 80m², perché en dernière ligne d’une résidence contemporaine sur Arpajon. Ici, la lumière entre à flots grâce à une triple orientation, transformant chaque pièce en cocon de clarté naturelle. Deux emplacements privés vous attendent sous l’immeuble, loin du stress de la rue. Pour qui rêve d’aller au centre en quelques pas, ou d’accéder aux futures enseignes de la ZAC des Belles Vues, ce point de chute coche toutes les cases du quotidien bien organisé. Silence et confort chaque soir, praticité du matin au soir. En matière de tranquillité d'esprit, vous pouvez dormir tranquille : la décennale court jusqu’en 2034 et le DPE, en classe B, réduit vos charges comme une bonne gestion réduit les imprévus. Vous visez la rentabilité locative ? Voilà un bien qui s'inscrit dans la durée et la confiance.
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