Appartamento T4 duplex 80 mq con terrazza ad Arpajon a 282.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero di posti auto : 2
- DPE Energia : B
- DPE Clima : A
- Terrazza : 10 mq
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove la tua quotidianità acquista senso e tranquillità ? Ti presento questo duplex T4 di 80 mq, situato all’ultimo piano di una residenza contemporanea, immersa nel verde, ad Arpajon. Qui non c’è frastuono : aprendo la porta, si capisce subito che luce e serenità permeano ogni angolo. Un appartamento pensato per chi cerca tranquillità, un contesto dove ci si sente naturalmente bene.
All'ingresso, un ampio corridoio ti accoglie. Una soluzione pratica per organizzare le tue cose : un armadio integrato, discreto ma efficace, ti semplifica la vita. Sulla destra, un WC indipendente trova posto con un mobile lavabo accompagnato da ripostigli – un primo spazio pratico all'arrivo. Un po' più in là, un ripostiglio/lavanderia completa queste dotazioni, valorizzando funzionalità e ordine nella vita quotidiana.
Il cuore pulsante di questo duplex è la zona giorno. I raggi del sole attraversano generosamente le ampie finestre e una grande porta finestra si apre su una terrazza di 10 mq dove tutto diventa più semplice : condividere un caffè al mattino presto, ricevere amici, gustare il piacere di una cena estiva all'aperto. Per quanto riguarda la cucina, la scelta è moderna e dotata di tutti i comfort : lunga vita alla convivialità, ogni spazio è stato pensato per unire comfort ed efficienza, che tu sia un appassionato di batchcooking o un amante dei piatti improvvisati.
- Situato all’ultimo piano di un edificio recente
- Terrasse di 10 mq, una vera stanza in più durante le belle giornate
- Tre camere, di cui due dotate di armadi su misura
- Accesso sicuro alla residenza : 2 posti auto privati nel garage per la tua tranquillità
- Classe energetica : DPE B, GES A : consumo controllato, impegno ambientale
Al piano superiore, le tre camere aspettano la tua famiglia, i tuoi ospiti o il tuo spazio ufficio. Due camere offrono armadi integrati, ideali per ottimizzare ogni metro quadrato e mantenere l'ordine nella tua quotidianità. Un bagno raffinato adiacente a un WC indipendente. Questi spazi immersi nella tranquillità favoriscono il riposo, il lavoro o il relax, a seconda delle tue esigenze e preferenze.
All'esterno, la residenza mette l'accento sulla convivialità : giardino collettivo dotato di tavoli da picnic, orto condiviso, compostiera. Un vero rifugio per riconnettersi con la natura o condividere un momento con i vicini. Apprezzerai i servizi del quartiere : scuole, negozi a pochi passi. Il centro di Arpajon ? Puoi raggiungerlo in un quarto d'ora a piedi, senza sforzo.
L'appartamento beneficia della garanzia decennale fino al 2034 : tranquillità assicurata per molti anni. Se cerchi un immobile che coniughi modernità, una disposizione intelligente e un contesto sereno, allora questa opportunità merita davvero di essere considerata. Qui, vivere si arricchisce ogni giorno di una luce intensa e di un'energia tranquilla. Ti invito a varcare la soglia e scoprire, senza indugi, un luogo dove ci si sente immediatamente a casa.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un duplex T4 di 80mq, situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea ad Arpajon. Qui, la luce entra a fiotti grazie a una tripla esposizione, trasformando ogni stanza in un nido di chiarezza naturale. Due posti auto privati vi aspettano sotto l'edificio, lontano dallo stress della strada. Per chi sogna di arrivare in centro in pochi passi, o di accedere ai futuri negozi della ZAC des Belles Vues, questo punto d'appoggio spunta tutte le caselle di una vita quotidiana ben organizzata. Silenzio e comfort ogni sera, praticità dalla mattina alla sera. In termini di tranquillità mentale, potete dormire sonni tranquilli: la garanzia decennale scade nel 2034 e l'attestato di prestazione energetica, in classe B, riduce le vostre spese come una buona gestione diminuisce gli imprevisti. Puntate alla redditività locativa? Ecco un immobile che si iscrive nella durata e nella fiducia.
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