شقة 3 غرف 58 م² مشرقة في باريس الطابق الأول مع مصعد 820000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 60 م²
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تحقق جميع المتطلبات، بدون تفاصيل زائدة أو تنازلات؟ أدعوكم لاكتشاف هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في قلب الحي الأول في باريس، على بعد خطوات من مركز بومبيدو. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لدمج الأناقة والبساطة – الأمر المهم، ببساطة.
تقع في الطابق الخامس من مبنى يسكنه مالكون متطلبون، تمتد هذه الشقة على 58.39 م² من المساحة. بمجرد عبور العتبة، يتم استقبالك من خلال بهو يربط بين الوظائف والراحة. لا يمكن أن تفوت غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 22.40 م²، المليئة بأشعة الشمس بفضل اتجاهين مختلفين. إنها مساحة مركزية، جاهزة لاستقبال أفكارك في الديكور، أو التكيف مع حياتك المهنية بفضل وجود زاوية مكتبية مدمجة بالفعل – مثالية إذا كنت تتنقل بين العمل عن بُعد والاجتماعات الخارجية.
المطبخ المفتوح ليس عمليًا فحسب. حول بار ودود، تصبح التبادلات سهلة – من قهوة الصباح إلى مشروبات العشاء غير المخطط لها، كل شيء يحدث بشكل طبيعي. نفكر في تلك الأمسيات حيث، عندما تضغط علينا الظروف، يكفي القليل من الجهد لتحضير وجبة دون التضحية بالأجواء الاجتماعية.
ينظم مساحة النوم حول غرفتين متميزتين – 9.20 م² و11.36 م² – كل منهما مع حمام خاص بها. سيقدر ضيوفك خصوصية مساحتهم الخاصة، وأنت ستستمتع بفخامة الاستيقاظ تحت ضوء النهار دون مواجهة جدول مزدحم من المقيمين الآخرين. إنها راحة مضمونة، صباحًا ومساءً.
لتلخيص الأمر، يجمع هذا العقار عدة مزايا نادرة:
- جوار قريب من مركز بومبيدو، لحياة نشطة وعملية
- إضاءة متقاطعة، مماثلة لتلك الموجودة في الطوابق العليا بدون تجاهل الجيران
- غرفة معيشة فسيحة وقابلة للتكييف مع مكتب تم التفكير فيه مسبقًا
- غرفتان، حمامان، راحة حقيقية لاستقبال الضيوف أو لنفسك
- مبنى قديم مصان جيدًا، ووجود مصعد لتبسيط الحياة اليومية
افتح الباب، ويقدم لك كل ماريه. ورش العمل، والعناوين السرية، وحلويات روحيّة والزنزانات التي نحب التجول فيها. سيرًا على الأقدام، أو بالدراجة، كل شيء متاح في لمح البصر، لحياة حيث لا مكان للزائد – فقط تبقى المتع الحقيقية في باريس الأصيلة.
لا تقتصر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف على كونها سقفًا: إنها تجسد فرصة. اغتنم فرصة امتلاك عنوان رمزي، في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في العاصمة. هنا، يفسح كل يوم المجال لآفاق جديدة. لنلتقي لنتحدث عن ذلك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشفوا هذه الشقة المضيئة البالغة 56 م² الموجودة في الطابق الخامس، والتي يمكن الوصول إليها عن طريق المصعد. من لحظة الدخول، يفرض المنظر نفسه: أسطح باريس تقدم عرضها هنا، محاطة بضوء نادر ونقي. هنا، لا توجد ظلال تعكر الصفو. تفصيل يغير كل شيء في الحياة اليومية: الوضوح يبدو أنه يمحو الحدود الداخلية، معززًا كل متر مربع.
هل تحبون العيش في قلب الثقافة؟ على بعد خطوات، ينبض مركز بومبيدو، بينما يهتز حي ماريه حتى وقت متأخر من الليل. لكن في هذه العزلة، ليست هناك ضوضاء. توازن نادر: طاقة المدينة في متناول اليد، والهدوء على عتبة بابكم. لقد رأيت محترفين يستقرون هنا لقطع صخب العمل بين مواعيدهم، أو شغوفين يخلقون نقطة انطلاق خفية في قلب العاصمة.
تحتوي كل غرفة على حمام خاص بها. إنه أمر عملي عندما نستقبل أصدقاء من أماكن أخرى، أو إذا أردنا تأجير جزء دون المساومة على الخصوصية. هذه الملكية تستوفي جميع الشروط لتصبح مكانًا استراتيجيًا للقضاء على المساء، أو ملاذًا في أحد أكثر القطاعات المرغوبة على الضفة اليمنى. استثمار قوي، حيث تزن العنوان بقدر المساحة المربعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
