إيجار استوديو مساحته 26 م² مع تراس في نوازي-لو-جران بسعر 780 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : 11 م²
- الاتجاه : جنوب
- كود دخول : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
تخيل نفسك تضع حقائبك في استوديو مساحته 26م² يقع في قلب نوازي لو جراند. عند المدخل، تسود أجواء هادئة. هنا، تم التفكير في كل شيء لدمج الهدوء والراحة. يستفيد غرفة المعيشة من اتجاه مزدوج نحو الجنوب الذي يملأ الغرفة الرئيسية بالضوء. من الصعب بدء اليوم بمزاج سيء مع هذه الأشعة الشمسية.
تم تصميم التوزيع بعناية. لا توجد أماكن مفقودة، كل زاوية مفيدة. يتميز هذا الاستوديو المفروش بـ:
- مساحة معيشة مليئة بالضوء، مثالية للاسترخاء بعد يوم مزدحم أو استقبال الأصدقات بكل بساطة.
- مطبخ مصمم حسب الطلب، مجهز بالكامل، مصمم للوظائف والجمالية. إعداد العشاء أو تناول القهوة: كل شيء في متناول اليد هنا.
- حمام أنيق مع مرحاض، لضمان الراحة اليومية دون أي تنازلات.
- شرفة تبلغ مساحتها 11 م²، بدون أي جيران، وهو رفاهية مريحة. استمتع بوجبة فطور على الهدوء أو لحظة قراءة تحت الشمس.
- المصاريف تحت السيطرة والتي تشمل المياه الباردة، وتدفئة كهربائية فردية. أنت تتحكم في راحتك ونفقاتك.
توفر لك الشرفة فقاعة من الهدوء، على بعد خطوات من المتاجر والخدمات في وسط المدينة. كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، والضروريات في متناول اليد. تشعر بالحاجة للهروب؟ محطة RER A نوازي مونت ديست تبعد بضع دقائق فقط. الوصول إلى باريس أو الدفاع يصبح سهلاً، سواء كنت مستثمرًا أو محترفًا في حركة دائمة.
جوانب أخرى بارزة تستحق كل اهتمامك:
- إقامة هادئة وآمنة في جميع الأوقات
- سهولة الربط بفضل قرب وسائل النقل
- مساحات تخزين ذكية، كل متر مربع مستغل بشكل مثالي
- هدوء ورفاهية يومية
- استثمار طويل الأمد في بلدية ذات إمكانات كبيرة
باختصار، هذه الممتلكات في نوازي لو جراند ليست مجرد شقة. إنها تجسد أسلوب حياة نادر: مزيج متوازن من الراحة، والتنقل والهدوء. قلت فرص رعاية إنجاح كافة هذه المعايير. ماذا لو كانت هذه هي فرصتك؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تم تجديده بالكامل، بمساحة 26 م²، يتميز بموقعه على بعد خطوات قليلة من مركز نويزي لو غران. موقع نادر، على بعد أقل من عشر دقائق من محطة قطار RER A. يمكنك الوصول إلى باريس أو مارن لا فالي بسهولة، مع الاستمتاع بحيوية الحي.
تخيل أنك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح على تراس واسع، 11 م²، محمي تمامًا من الأنظار. تدخل الضوء الطبيعي بسخاء بفضل اتجاهه نحو الجنوب، مما يضمن أجواء دافئة طوال العام. إنها التوزيعة المثالية لجذب مستأجر يبحث عن الراحة والخصوصية.
يحقق هذا العقار جميع معايير الاستثمار الإيجاري المدروس: مصاريف محدودة، حي يشهد تحولًا كبيرًا، خدمات ووسائل الراحة في متناول اليد. على سبيل المثال، يمنح عقار من هذا النوع مؤجرًا شابًا عائدًا ثابتًا، دون أي مفاجآت سيئة.
فرصة يجب اغتنامها، لمن يرغب في استثمار رأس ماله في العقارات بحذر ورؤية للمستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
