Affitto monolocale 26 mq con terrazza a Noisy-le-Grand a 780 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 11 mq
- Esposizione : Sud
- Codice d'ingresso : Sì
- Interfono : Sì
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Immaginate di sistemare i vostri bagagli in un monolocale di 26mq situato nel cuore di Noisy-le-Grand. Fin dall'ingresso, regna un'atmosfera serena. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per unire tranquillità e comodità. Il soggiorno beneficia di una doppia esposizione a Sud che inonda la stanza principale di luce. È difficile iniziare la giornata di cattivo umore con tali raggi di sole.
La disposizione è stata meticolosamente progettata. Nessuno spazio è sprecato, ogni angolo è utile. Questo monolocale arredato si distingue per:
- Un soggiorno inondato di luce, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa o per ricevere amici con semplicità.
- Una cucina su misura, completamente attrezzata, pensata per funzionalità ed estetica. Preparare una cena o prendere un caffè: qui, tutto è a portata di mano.
- Un bagno curato con WC, per il massimo comfort quotidiano senza compromessi.
- Una terrazza di 11 mq, senza alcun vis-à-vis, il lusso discreto. Goditi una colazione in tranquillità o un momento di lettura al sole.
- Spese contenute che comprendono acqua fredda e un riscaldamento elettrico individuale. Hai il controllo sul tuo comfort e sulle tue spese.
La terrazza ti offre una bolla di calma, a pochi passi dai negozi e dai servizi del centro città. Tutto è raggiungibile a piedi, il necessario è a portata. Hai voglia di evasione? La RER A Noisy Mont d'Est è a pochi minuti. Raggiungere Parigi o La Défense diventa una formalità, sia che tu sia un investitore o un professionista sempre in movimento.
Altri aspetti significativi che meritano tutta la vostra attenzione:
- Residenza tranquilla, sicura a qualsiasi ora
- Collegamenti facili grazie alla vicinanza dei trasporti
- Spazi di stoccaggio ingegnosi, ogni metro quadrato ottimizzato
- Serenità e benessere quotidiano
- Un investimento duraturo in un comune ad alto potenziale
In sintesi, questo immobile a Noisy-le-Grand non è solo un appartamento. Incarna un’arte del vivere rara: un sottile connubio di comfort, mobilità e serenità. Raramente si presentano opportunità che spuntano tutte queste caselle. E se questa fosse la tua?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale completamente ristrutturato, superficie di 26 mq, si distingue a pochi passi dal centro di Noisy-le-Grand. Una posizione rara, a meno di dieci minuti dalla stazione RER A. Potete raggiungere Parigi o Marne-la-Vallée senza sforzo, mentre godete della vivacità del quartiere.
Immaginate di gustare un caffè al mattino su una vasta terrazza, 11 mq, totalmente protetta da sguardi indiscreti. La luce naturale entra generosamente grazie a un'esposizione a sud, garanzia di un'atmosfera calda tutto l'anno. Questa è la configurazione ideale per attrarre un inquilino in cerca di comfort e privacy.
Questo immobile soddisfa tutti i criteri per un investimento locativo avveduto: spese contenute, quartiere in piena trasformazione, servizi e comodità a portata di mano. Ad esempio, un immobile di questo tipo affittato a un giovane professionista offre un rendimento stabile, senza sorprese indesiderate.
Un'occasione da cogliere, per chi desidera investire il proprio capitale nel mattone con discernimento e visione futura.
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