شقة دوبلكس تضم 4 غرف بمساحة 119 م² مع حديقة وتراس في سورسنس بسعر 596,500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 119 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراسات : 2
- تقييم كفاءة الطاقة : C (106 kWh/m².an)
- تقييم المناخ : C (19 kgCO2/m².an)
- سعر البيع : 596 500 €
جولة إرشادية
تخيل أنك تعبر عتبة هذا الدوبلكس المعاصر في سورسن، حيث يزرع كل تفصيل التوازن بين الراحة والأناقة. من المدخل، تتخلل الضوء الغرف بسخاء، كاشفةً أحجاماً تتنفس. يتصدر الصالون المشهد؛ يُظهر مساحته المفتوحة، المناسبة للنقاشات الهادرة كما للاجتماعات الصغيرة.
المطبخ، المستقل، يساعد في تنظيم وجبات الأحد الكبيرة كما الإفطار السريع. يوفر خزان ذكي تنظيم الحياة اليومية. بجواره: مرحاض منفصل، رمز للراحة التي نقدرها من الزيارة الأولى. تتقدم نحو الخارج: هنا، تتكشف شرفة بمنظر رائع، وهناك، حديقة حميمة. هذه الأماكن الحياتية تطيل المنزل نحو الهواء الطلق. في الصيف، هو المكان المثالي لتناول الطعام تحت النجوم أو لمراقبة الأطفال وهم يلعبون بحرية.
في الطابق العلوي، يدعو الهدوء كل من ثلاث غرف نوم. فتحتان تطلان على شرفة إضافية؛ هذا المكافأة تمنح كل استيقاظ لحظة تواصل مع الخارج. حمام عصري، و مرحاض ثانٍ في هذا الطابق: كل تفصيل يسهل الحياة العائلية، دون التنازل عن الأناقة. منصتين منفصلتين، نادرتين في سورسن، تخلق هذا الروح «منزل المدينة» المطلوبة على مر السنين.
- مساحة إجمالية قدرها 119 م²، توازن بين أماكن الاستقبال والزوايا الخاصة
- حديقة ومنصتين بنفاذ مباشر، للاستمتاع بتغير الفصول
- على بعد خطوات: ترام T2، حافلات، الوصول إلى باريس بلا جهد
- حي حيوي: مؤسسات تعليمية، متاجر قريبة، مرافق رياضية في متناول اليد
- قبو مدمج: حل مثالي لتخزين كل شيء بعيداً عن الأنظار
يجمع المحيط بين الهدوء وسهولة الوصول. يقع هذا العقار في حي الجمهورية، ملاذ للهدوء على بعد خطوات قليلة من حديقة القلعة. تفصيل مهم: مكان وقوف آمن في الطابق السفلي، متاح بسعر إضافي. إضافة حقيقية لأي مقيم في المدينة. الأداء الطاقي، مصنف C (106 كWh/m².an)، يضمن كلا من التوفير والحكمة في الفواتير: خطوة نحو المستقبل، دون التضحية بالراحة.
تظهر فرص من هذا النوع نادراً في سورسن. المساحة، القابلية للتكيف، الاتصال الفوري بين الداخل والخارج يشكلون هنا مجموعة متكاملة. يتم عيش هذا الشقة بعدة طرق، تبعاً للإيقاعات والرغبات. بالنسبة لعائلة نشطة، البحث عن الراحة والعملية، أو ببساطة حب العناوين الجميلة، يتحقق هذا العنوان جميع النقاط. لا تنتظر أن تختفي هذه الملكية - الفرص الفريدة لا تنتظر أبداً طويلاً.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس ذو الـ 4 غرف بمساحة 119 م² في سورسن يجسد التوازن المطلوب بين الحياة الأسرية والبيئة الحضرية الاستثنائية. ميزة الحديقة ووجود شرفتين يمنحانك تنفسًا لا يقدر بثمن، وهو رفاهية حقيقية في الحياة اليومية. تخيل: إعداد الإفطار في الخارج بينما يلعب الأطفال بأمان، أو الاستمتاع بسهرة مع الأصدقاء دون شعور بالضيق. ترام T2، على بعد خطوات قليلة، يضع لا ديفنس أو وسط باريس في متناول اليد دون التضحية بالهدوء السكني. المتاجر القريبة تضيف راحة ملموسة وفورية، مما يوفر وقتاً لما هو مهم حقًا.
عمليًا، يجمع هذا الشقة بين البراغماتية وجودة الحياة. الأحجام السخية تسمح لك بالتفكير في كل مساحة وفقًا لاحتياجاتك في الوقت الحالي، سواء كان مكتبًا هادئًا، أو غرفة معيشة دافئة، أو غرفة نوم إضافية. وجود قبو يسهل الحياة اليومية، ويعزز الاستخدام الذي يمكنك القيام به للعقار. على بعد أقل من عشر دقائق من قلب باريس، يحقق هذا العنوان جميع المتطلبات إذا كنت تبحث عن العملية، دون التخلي عن ذوقك للأجواء الحميمة. بالنسبة للمستثمرين، الموقع يشكل ضمانًا لـ الربحية. قليل من العروض يمكن أن تنافس في هذا القطاع المطلوب بشدة. ها هو شراء متجذر بقوة، حيث يعد كل تفصيل مهمًا وتظهر الندرة قيمتها الحقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
