Duplex 4 locali 119 mq con giardino e terrazza a Suresnes 596.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 119 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazze : 2
- DPE Energetico : C (106 kWh/mq.an)
- DPE Clima : C (19 kgCO2/mq.an)
- Prezzo di vendita : 596 500 €
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di questo duplex contemporaneo a Suresnes, dove ogni dettaglio coltiva l'equilibrio tra comfort ed eleganza. Fin dall'ingresso, la luce attraversa generosamente gli spazi, rivelando volumi che respirano. Il soggiorno occupa la scena principale; si impone per il suo spazio aperto, ideale tanto per animati dibattiti quanto per riunioni in ristretta compagnia.
La cucina, indipendente, è pronta a sostenere i grandi pranzi della domenica come le colazioni veloci. Un pratico ripostiglio è utile per organizzare la vita quotidiana. Proprio accanto: servizi igienici separati, sinonimo di praticità apprezzata sin dal primo sopralluogo. Procedete verso l'esterno: qui, una terrazza si distende con la sua prospettiva, là, un giardino intimo. Questi spazi di vita allargano la casa verso l'aria aperta. D'estate, è il luogo ideale per cenare sotto le stelle o per osservare i bambini giocare liberamente.
Al piano superiore, il silenzio invita in ognuna delle tre camere. Due si aprono su una terrazza aggiuntiva; questo bonus offre ogni risveglio una parentesi sull'esterno. Bagno contemporaneo, secondo WC a questo piano: ogni dettaglio facilita la vita familiare, senza compromessi sullo stile. Due terrazze distinte, rare a Suresnes, creano questo spirito di "casa di città" ricercato nel corso degli anni.
- Superficie totale di 119 mq, equilibrio tra spazi di ricezione e angoli privati
- Giardino e doppie terrazze con accesso diretto, per respirare al ritmo delle stagioni
- A pochi passi: tram T2, autobus, raggiungete Parigi senza sforzo
- Quartiere vivace: istituti scolastici, negozi di prossimità, impianti sportivi a portata di mano
- Cantina inclusa: soluzione ideale per riporre tutto lontano dagli sguardi
L'ambiente coniuga tranquillità e accessibilità. Questo immobile si trova nel quartiere Repubblica, un rifugio di tranquillità a pochi passi dal Parco del Castello. Dettaglio significativo: posto auto sicuro in garage, proposto a un costo aggiuntivo. Un vero vantaggio per chi vive in città. La prestazione energetica, classificata C (106 kWh/m².anno), garantisce sia sobrietà che saggezza per le bollette: un gesto per il futuro, senza rinunciare al comfort.
Rare opportunità di questo calibro si presentano a Suresnes. Lo spazio, la modularità, la connessione immediata tra interno ed esterno formano qui un tutto coerente. Questo appartamento può essere vissuto in mille modi, a seconda dei ritmi e delle voglie. Per una famiglia attiva, una ricerca di comfort e praticità, o semplicemente per il gusto delle belle immobiliari, questo indirizzo compila tutte le caselle. Non aspettate che questo bene svanisca — le occasioni uniche non aspettano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 4 locali di 119 mq a Suresnes incarna l'equilibrio ricercato tra vita familiare e un ambiente urbano eccezionale. Il privilegio di un giardino e di due terrazze offre un respiro inestimabile, un vero lusso quotidiano. Immaginate: preparare una colazione all'aperto mentre i bambini giocano in sicurezza, o godervi una serata tra amici senza mai sentirvi a disagio. La tramvia T2, a due passi, porta La Défense o il centro di Parigi a portata di mano senza sacrificare la tranquillità residenziale. I negozi nelle immediate vicinanze aggiungono un comfort concreto e immediato, liberando tempo per ciò che conta davvero.
Concretamente, questo appartamento coniuga pragmatismo e qualità della vita. Gli spazi generosi permettono di considerare ogni area in base alle vostre esigenze del momento, che si tratti di un ufficio tranquillo, di un soggiorno accogliente o di una camera aggiuntiva. La presenza di una cantina semplifica la quotidianità, valorizzando ulteriormente l'uso che potrete fare dell'immobile. A meno di dieci minuti dal cuore di Parigi, questo indirizzo segna tutte le caselle se puntate alla praticità, senza però rinunciare al vostro gusto per l'intimità. Per gli investitori, la posizione rappresenta una garanzia di redditività. Poche offerte possono competere in questo settore così ricercato. Ecco un acquisto solidamente ancorato, dove ogni dettaglio conta e dove la rarità mostra tutto il suo significato.
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