Duplex 4 pièces 119 m² avec jardin et terrasse à Suresnes 596 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 119 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasses : 2
- DPE Énergie : C (106 kWh/m².an)
- DPE Climat : C (19 kgCO2/m².an)
- Prix de vente : 596 500 €
Visite guidée
Imaginez-vous franchir le seuil de ce duplex contemporain à Suresnes, où chaque détail cultive l’équilibre entre confort et élégance. Dès l’entrée, la lumière traverse généreusement les pièces, révélant des volumes qui respirent. Le salon occupe le devant de la scène ; il s’impose par son espace décloisonné, propice autant aux discussions animées qu’aux réunions en petit comité.
La cuisine, indépendante, prête main-forte aux grandes tablées du dimanche comme aux petits-déjeuners pressés. Un cellier astucieux tombe à pic pour organiser le quotidien. Juste à côté : toilettes séparées, synonyme de praticité que l’on apprécie dès la première visite. Vous progressez vers l’extérieur : ici, une terrasse déroule sa perspective, là, un jardin intime. Ces lieux de vie prolongent la maison vers l’air libre. L’été, c’est l’endroit rêvé pour des repas sous les étoiles ou regarder les enfants jouer sans contrainte.
À l’étage supérieur, le calme s’invite dans chacune des trois chambres. Deux ouvrent sur une terrasse supplémentaire ; ce bonus offre à chaque réveil une parenthèse sur l’extérieur. Salle de bains contemporaine, second WC à ce niveau : chaque détail facilite la vie familiale, sans compromis sur le style. Deux terrasses distinctes, rares à Suresnes, créent cet esprit « maison de ville » recherché au fil des années.
- Surface d’ensemble de 119 m², équilibre entre espaces de réception et coins privés
- Jardin et doubles terrasses en accès direct, pour respirer au rythme des saisons
- À quelques pas : tramway T2, bus, captez Paris sans effort
- Quartier vivant : établissements scolaires, commerces de proximité, installations sportives à portée de main
- Cave incluse : solution idéale pour tout stocker à l’abri des regards
L’environnement conjugue calme et accessibilité. Ce bien prend place dans le quartier République, havre de tranquillité à quelques enjambées du Parc du Château. Détail significatif : place de stationnement sécurisée en sous-sol, proposée en supplément. Un vrai plus pour tout habitué de la ville. La performance énergétique, classée C (106 kWh/m².an), garantit à la fois sobriété et sagesse pour les factures : un geste pour l’avenir, sans céder sur le confort.
Peu d’opportunités de cette trempe voient le jour à Suresnes. L’espace, la modularité, la connexion immédiate entre intérieur et extérieur forment ici un tout cohérent. Cet appartement se vit de mille façons, selon les rythmes et les envies. Pour une famille active, une recherche de confort et de praticité, ou simplement le goût des belles adresses, cette adresse coche toutes les cases. N’attendez pas que ce bien disparaisse — les occasions uniques ne patientent jamais longtemps.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex 4 pièces de 119 m² à Suresnes incarne l’équilibre recherché entre vie familiale et environnement urbain d’exception. Le privilège d’un jardin et de deux terrasses vous offre une respiration inestimable, un vrai luxe au quotidien. Imaginez : préparer un petit-déjeuner dehors pendant que les enfants jouent en sécurité, ou profiter d’une soirée entre amis sans jamais vous sentir à l’étroit. Le tramway T2, à deux enjambées, met la Défense ou le centre de Paris à portée de main sans sacrifier au calme résidentiel. Les commerces tout proches ajoutent un confort concret et immédiat, libérant du temps pour ce qui compte vraiment.
Concrètement, cet appartement conjugue pragmatisme et qualité de vie. Les volumes généreux permettent d’envisager chaque espace selon vos besoins du moment, que ce soit un bureau calme, un salon chaleureux ou une chambre supplémentaire. La présence d’une cave simplifie le quotidien, tout en valorisant l’usage que vous pourrez faire du bien. À moins de dix minutes du cœur de Paris, cette adresse coche toutes les cases si vous visez la praticité, mais sans céder votre goût pour l’intime. Pour les investisseurs, la localisation constitue un gage de rentabilité. Peu d’offres peuvent rivaliser dans ce secteur si recherché. Voilà un achat solidement ancré, où chaque détail compte et où la rareté montre tout son sens.
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