شقة 3 غرف 60 م² في الطابق الأخير مضيئة في مارلي لو روي بـ 230000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للسكن : 60 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- تعرض مزدوج : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 60م² تقع في قمة مجمع سكني فاخر، في مارلي لو روي. بمجرد دخولكم، يفرض الجو نفسه: كل غرفة تلتقط الضوء، وكل حجم يشعر بالرحابة. إليكم مكان هادئ، على بعد خطوات من المركز الحيوي للمدينة.
تشكل غرفة المعيشة وغرفة الطعام قلب المساحة. هذه الصالة المليئة بالضوء تستفيد من تعرضها للجنوب الغربي وتَمتَدُ عبر شرفة نظيفة، دون مواجهة. تخيلوا أنفسكم في الصباح الباكر، بفنجان في اليد، تتأملون المدينة التي تستيقظ. أو عند غروب الشمس، تستمتعون بلحظة مُعَلَّقة، بعيدًا عن ضوضاء الحياة اليومية. تصبح هذه المساحة الخارجية بلا جهد ركنكم المفضل.
المطبخ مستقل. إنه مجهز بالكامل: مثالي لمن يحبون إعداد وجبة لذيذة أو مفاجأة ضيوفهم. توفر غرفتان منفصلتان لكل شخص القدرة على الاستمتاع بخصوصيته، والعزلة أو التجديد بعد يوم طويل. توازن ثمين، خاصة في زحام الحياة الحديثة.
لم يتم نسيان الجوانب العملية: حمام مرتب، مراحيض منفصلة، وممر مُفكر فيه جيدًا مع مساحات للتخزين. لا شيء تُرك للصدفة: كل تفاصيل تسهل الحياة وتجعل الشقة عملية ومرحبة.
ها هي نظرة سريعة على نقاط القوة التي تُحدث الفارق:
- شرفة خاصة بإطلالة مفتوحة، نادرة في المنطقة
- مكان مخصص لـركن السيارات الخارجي، وداعًا لفقدان الوقت في البحث عن مكان
- إضاءة طبيعية لافتة بفضل الاتجاه المزدوج
- تدفئة ومياه ساخنة مستقلة بالغاز: تحكم في نفقاتكم، دون تضحيات
- قبو صحي لتسهيل تنظيم أرشيفاتكم أو ممتلكاتكم الموسمية
البيئة أيضاً تساعد على حياة سلسة. المحلات الضرورية، وسائل النقل العامة، المدارس: كل شيء على بُعد خطوات، لا تتجاوز 10 دقائق سيرا على الأقدام. البساطة تجسد الحياة اليومية، سواء كنتم ثنائي نشط أو عائلة منظمة.
باختصار، هذه العقار في مارلي لو روي يبرز بوضوح عن الفرص المعتادة. طابع حميم، أحجام مُحكمة، وهدوء نادر. لا ينقص شيء. الأمر متروك لكم لكتابة فصل جديد هنا. أدعوكم لاكتشاف هذا المكان بأعينكم، المُعد لقلوب ستقع في حبه بلا تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمح لي أن أقدم لك شقة نادرة تبلغ 60م²، تقع في الطابق الأخير، وتجمع بين الراحة الحديثة والإضاءة الشمسية الوفيرة. بفضل الاتجاه المزدوج نحو الجنوب الغربي، يشكل الضوء الطبيعي كل غرفة في كل ساعة من اليوم. انسَ الازدحام: هنا، الشرفة تفتح على منظر خلاب لا يعيقه شيء – وهي ميزة لا يمكن أن تقدمها العديد من العقارات في ماري-لي-روي.
عند الخروج، كل شيء متاح لك. في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك التجول في السوق، أو الانضمام إلى تراس، أو إحضار الأطفال إلى المدرسة. تعتبر هذه المنطقة المركزية ميزة حقيقية، سواء لحياتك اليومية أو لجذب المستأجرين المتطلبين. مثال؟ الوصول السريع إلى المتاجر ومحطة القطار يحول الأيام المزدحمة إلى روتين مريح.
نقطة أخرى بارزة: يوفر موقف السيارات الخاص حلاً نهائيًا للبحث عن مكان غير موجود. هذا التفصيل يغير الحياة. تظل رسوم الملكية المشتركة تحت السيطرة، مما يعزز العائد الصافي لاستثمارك. إذا كنت تبحث عن قيمة موثوقة قادرة على الصمود في وجه الدورات الاقتصادية، فهنا تتجمع المزايا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
