شقة F4 للبيع 75 م² في ثييس مع شرفة مضيئة بسعر 195000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 75 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التعرض : جنوب
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الفسيحة بمساحة 75 م² الواقعة في بلدية ثياس الساحرة. بالقرب من وسائل النقل والمدارس، تعتبر هذه الملكية مثالية لعائلة ترغب في الاستقرار في بيئة مريحة وسهلة الوصول.
عند الدخول، سيتم استقبالك بـ غرفة معيشة مضيئة بفضل تعرضها للتجاه الجنوبي:
- مساحة معيشة مفتوحة: مضيئة وجذابة
- غرف نوم فسيحة: 3 غرف مريحة
- شرفة: مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- مساحات تخزين محسّنة: العديد من خزائن الملابس
- مكان لركن السيارة: مريح وآمن
تفتح غرفة المعيشة على مطبخ عملي، مما يعزز لحظات التواصل الاجتماعي. يمكنك بسهولة تحويل إحدى الغرف إلى غرفة معيشة وفقًا لاحتياجاتك. الأجواء هنا مريحة، مثالية لأمسيات عائلية أو مع الأصدقاء. تكوين الشقة يسمح بتدفق سهل بين مناطق المعيشة والنوم، مما يوفر بيئة مريحة وعملية.
في منطقة النوم، يؤدي الرواق إلى حمامات منفصلة، وحمام حديث وغرفتين أخريين، مما يتيح للجميع الاستمتاع بالخصوصية. تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، حيث تقدم بيئة حياة هادئة بينما تبقى قريبة من جميع المرافق. مع بعض الأعمال لتخصيص المساحات حسب رغبتك، يمكنك أن تجعل من هذه الشقة ملاذًا عائليًا حقيقياً.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الفسيحة بمساحة 75 م² في ثيا بواجهة جنوبية تغمر الغرف بالضوء، مما يوفر بيئة مريحة للعيش. تقترب من المدارس ووسائل النقل العامة، مما يجعل هذه العقار يحتوي على إمكانية تأجيرية مثيرة للاهتمام للمستثمرين، مع تصميم ذكي يتيح بسهولة إنشاء مساحة معيشة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تضيف مكان لوقوف السيارات وقبو إلى القيمة المضافة لهذا العقار، مع الحاجة إلى بعض الأعمال التي ستسمح لك بتخصيص المساحة وفقًا لذوقك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
