Vendita appartamento F4 75 mq a Thiais con balcone luminoso a 195000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Esposizione : Sud
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento spazioso di 75 mq situato nella charmante comune di Thiais. A pochi passi dai mezzi di trasporto e dagli istituti scolastici, questo immobile è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un contesto conviviale e accessibile.
Entrando, sarai accolto da un ambiente luminoso grazie alla sua esposizione a sud:
- Spazio living aperto: luminoso e accogliente
- Camere spaziose: 3 camere confortevoli
- Balcone: perfetto per godersi il sole
- Spazi di stoccaggio ottimizzati: numerosi armadi
- Posto auto: pratico e sicuro
Il soggiorno si apre su una cucina funzionale, favorendo così i momenti di convivialità. Potrai facilmente trasformare una delle camere in soggiorno a seconda delle tue necessità. L'atmosfera è piacevole, ideale per serate in famiglia o tra amici. La configurazione dell'appartamento consente una circolazione fluida tra gli spazi giorno e notte, offrendo così un ambiente conviviale e pratico.
Nella zona notte, il disimpegno porta a servizi igienici separati, a un bagno moderno e a due ulteriori camere, permettendo a ciascuno di godere della propria privacy. Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, offrendo un contesto di vita tranquillo pur essendo vicino a tutte le comodità. Con qualche lavoro per personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto, farai di questo appartamento un vero e proprio nido familiare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Thiais (94320) beneficia di una posizione geografica ideale, vicino a Parigi. Collegata dalla rete di trasporti pubblici, la città è facilmente accessibile grazie alla linea 7 della metropolitana e a diverse linee di autobus. Le autostrade A86 e A4 consentono anche di raggiungere rapidamente le regioni circostanti, rendendo Thiais un luogo privilegiato per i tragitti professionali.
In termini di punti di interesse, Thiais offre una varietà di negozi, dalle grandi catene ai negozi locali. La presenza di istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo, rafforza il suo fascino per le famiglie. Il centro commerciale della Vache Noire offre un'ampia scelta per lo shopping, mentre la stazione RER di Joinville-le-Pont facilita l'accesso alle grandi città circostanti.
La qualità della vita a Thiais è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle attrezzature sportive. La città è dotata di parchi come il parco della Mairie, ideale per passeggiate e attività familiari. Inoltre, Thiais offre una gamma di servizi, tra cui centri sanitari e attività ricreative diversi, come il cinema e i caffè vivaci.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Thiais mostra tendenze interessanti. Il prezzo degli immobili è generalmente accessibile rispetto a quelli di Parigi, attraendo così numerosi acquirenti. Si possono trovare appartamenti moderni, case unifamiliari e nuovi progetti, offrendo così un'ampia gamma di scelte per i futuri acquirenti.
Per coloro che intendono comprare a Thiais, i vantaggi della città non mancano. La dinamica economica e la facilità di accesso alla rete di trasporti la rendono una scelta saggia. D'altra parte, investire a Thiais potrebbe rivelarsi molto redditizio grazie alla crescente domanda per un contesto abitativo che unisce tranquillità e vicinanza alla capitale.
Le famiglie apprezzano particolarmente i servizi offerti dalla città, soprattutto in materia di istruzione e salute. Thiais ospita diversi asili, scuole pubbliche e private, il che contribuisce al suo fascino per i genitori giovani. Le istituzioni scolastiche sono rinomate per la loro qualità educativa.
I divertimenti e le attività culturali sono anche molto presenti, con un calendario ricco di eventi durante tutto l'anno. Il bilancio complessivo delle attività locali, così come l'impegno delle associazioni, testimoniano una città vivace e accogliente.
Nel complesso, Thiais si distingue per la sua attrattiva residenziale, rendendo questa città un luogo di vita piacevole e vivace. Che si tratti di un progetto residenziale o di un investimento, le opportunità sono numerose e promettenti.
In conclusione, il mercato immobiliare a Thiais si posiziona come una scelta strategica per gli investitori e gli acquirenti in cerca di un contesto abitativo armonioso, adatto a tutte le generazioni. Non aspettate oltre per scoprire ciò che Thiais ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 75 mq a Thiais beneficia di un sud-est che inonda gli ambienti di luce, offrendo un contesto abitativo piacevole. Vicino a istituti scolastici e ai trasporti pubblici, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante per investitori, con una disposizione intelligente che permette di creare facilmente uno spazio di vita accogliente. Inoltre, un posto auto e una cantina aggiungono valore a questo immobile, richiedendo lavori che permetteranno di personalizzare lo spazio secondo i vostri gusti.
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