شقة T4 مشمسة 103 م² مع شرفتين في ميسون-ألفور 675000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة السكنية : 103 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : 2
- موقف سيارات : 1 مكان
- تقييم الطاقة : C (104 kWh/م²/سنة)
- سنة البناء : 2015
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الرائعة T4 بمساحة 97 م² الواقعة في ميسون ألور، والتي توفر نمط حياة استثنائي في بيئة هادئة ومشرقة. تقع في الطابق العلوي من مجمع سكني حديث تم بناؤه في 2015، تعد هذه الشقة بالراحة الفائقة. ستنبهر فور دخولك بغرفة معيشة واسعة مليئة بالضوء الطبيعي، تقدم مناظر رائعة على المدينة.
في هذه المساحة المعيشية الممتعة، ستجد:
- نظام تعريض مزدوج يضمن إضاءة مثالية
- شرفتين مشمستين بمساحة 12 م²، مثالية لوقت استرخائك
- دخول سهل إلى المصعد، مما يسهل الحياة اليومية
- قبو لإضافة مساحة تخزين إضافية
- مكان لوقوف السيارات كخيار لمزيد من الراحة
تم تصميم توزيع الغرف بعناية لزيادة المساحة. تتصل غرفة المعيشة الفسيحة بانسجام مع مطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر إطارًا مثاليًا لوجباتك مع الأسرة أو الأصدقاء. الغرف الثلاث، بما في ذلك واحدة مع حمام خاص، مثالية لاستقبال أحبائك بشكل مريح. الحمام، المزود بالعديد من وحدات التخزين، يساهم في راحة هذه الشقة.
في الخارج، ستسمح لك الشرفتان بمساحة 5.38 م² و6.04 م² بالاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، مع توفير مساحة خارجية مريحة لاستقبالاتك. يضعك الموقع في ميسون ألور بالقرب من المتاجر القريبة ووسائل النقل العامة، مثل المترو الخط 8 وRER D، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس مع الحفاظ على هدوء حي سكني مطلوب بشدة. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة والمساحة والعملية، ويمثل فرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، مدينة ميزون ألفور (94700) تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية، مما يوفر إطاراً مريحاً للحياة بين المدينة والطبيعة.
تمر هذه البلدية عبر نهر مارن، مما يمنحها سحراً طبيعياً والعديد من مساحات التنزه على ضفاف النهر.
تتيح وسائل النقل العامة، وخاصةً خط RER D، الوصول إلى وسط باريس في أقل من 20 دقيقة، مما يجعلها موقعاً مثاليًا للمهنيين.
تتميز ميزون ألفور بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة والمطاعم المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية.
تستضيف المدينة عدة مؤسسات تعليمية تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يعزز التعليم المحلي.
تعتبر وسائل النقل العامة أيضاً مطورة بشكل جيد، مع العديد من خطوط الحافلات وخط المترو 8 القريب، مما يسهل التنقل.
مع حدائقها وحدائقها العامة، تقدم ميزون ألفور جودة حياة ملحوظة.
يمكن للعائلات الاستمتاع بمساحات خضراء مثل حديقة Île de la Jatte وحديقة الرياضة، المثالية للأنشطة الخارجية.
تثري البنى التحتية الرياضية الحديثة والمكتبات العامة والمراكز الثقافية عروض الترفيه المحلية.
سوق العقارات في ميزون ألفور ديناميكي، مع تنوع من الممتلكات التي تتراوح من الشقق الحديثة إلى البيوت ذات الطابع الجذاب.
تعتبر الأسعار هناك جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مع تقديم جودة حياة أعلى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتماماً متزايداً بالمساكن العائلية والاستثمارات الإيجارية.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تقدم ميزون ألفور العديد من المزايا.
القرب من باريس، والتطوير المستمر للبنى التحتية، وزيادة الطلب تجعل من هذه البلدية موقعاً مثالياً لالاستثمار في ميزون ألفور.
مع زيادة عدد السكان ومشاريع التطوير القادمة، يبدو أن مستقبل العقارات في ميزون ألفور واعد.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميزون ألفور، تمثل هذه المدينة مزيجاً مثالياً من الراحة وسهولة الوصول وإطار الحياة، مما يضمن استثماراً حكيمًا ومستدامًا.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة T4 التي تبلغ مساحتها 103 م²، الواقعة في الطابق العلوي من مجمع سكني حديث، تقدم هدوءً لا مثيل له بالإضافة إلى إضاءة قصوى بفضل تعريضها المزدوج وإطلالاتها الخلابة. استمتع باثنتين من الشرفات المثالية للاسترخاء، مع كونك قريباً من وسائل النقل والمتاجر، في حي ذو سحر قروي. مع إمكانية تأجير مثيرة، تُعد هذه الشقة فرصة لتحقيق عائد مرتفع للمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
