منزل 8 غرف 160 م² مع قبو قابل للتأثيث في بوندي 415000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 160 م²
- مساحة الأرض : 737 م²
- عدد مواقف السيارات : 3
- بيئة هادئة : نعم
- إمكانية البناء : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة F
- الاستهلاك الطاقي : 355 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل العائلي الرائع الذي تبلغ مساحته حوالي 165 م²، الواقع في حي هادئ في بوندي. بمجرد وصولكم، دعوا أنفسكم تنجذب إلى الأناقة والمساحة التي تقدمها هذه الملكية ذات الإمكانيات العالية. استمتعوا بلحظاتكم الأولى في تخطيط فسيح، مثالي للحظات الألفة والمشاركة.
في هذه الملكية، ستكتشفون :
- قبو كامل قابل للتطوير لإنشاء مساحات مخصصة: غرفة ألعاب، ورشة عمل أو استوديو مستقل
- أرض سخية تبلغ 737 م²، نادرة في المنطقة، مثالية للترفيه في الهواء الطلق
- إمكانية تطور كبيرة مع إمكانية تقسيم القطعة أو بناء منزل ثانٍ
- تعرض مشرق ودافئ طوال اليوم
- بيئة هادئة بالقرب من وسائل النقل والمرافق
عند عبورك الباب، نجد أنفسنا في مساحة معيشة متطورة، حيث ترقص الضوء الطبيعي عبر النوافذ الكبيرة، مما يبرز الأحجام المثيرة للإعجاب. يسمح التخطيط السلس للمساحات بتدفق سهل وودي، مثالي لاستضافة العائلة والأصدقاء. تخيل الضحكات المخلصة أثناء وجبات العائلة أو الأمسيات الدافئة في غرفة المعيشة.
تستقبلكم غرف النوم، مقدمة أربعة غرف نوم فسيحة ومريحة، جميعها مهيأة للخصوصية. كل واحدة من هذه الغرف تدعو إلى الراحة، مع مساحة كافية لإنشاء ملاذ هادئ حيث يمكنكم إعادة شحن طاقاتكم. في الخارج، يوفر لكم الحديقة المسطحة والمزروعة إطار حياة استثنائي، مثالي للشواء في الهواء الطلق أو لتحرير خيالكم. استمتعوا بهذه الفرصة الرائعة لتحسين يومياتكم في هذا المنزل الفريد، الذي يمكنكم تعديله حسب رغبتكم مع إمكانيات تصميم مبتكرة. فرصة لا ينبغي تفويتها في هذا الحي المطلوب!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-سان-ديني، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، قرب باريس وتوفر خدمات نقل عمومية جيدة، بما في ذلك RER والعديد من خطوط الحافلات.
مع إطارها الأخضر وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ونشطة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر، والمدارس الشهيرة، والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
تتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، بجودة عالية وتساهم في تعزيز تعليم الأجيال الشابة.
أما بالنسبة للنقل، فإنه يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه المدينة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق.
تتوفر العديد من خيارات الترفيه مع البنى التحتية الرياضية المتنوعة، وكذلك الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يساهم في نسيج اجتماعي غني.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كامل، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة، مما يوفر فرصًا جيدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوندي.
تستمر الاستثمارات في التجديد الحضري في تنشيط هذا المجال، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
وأخيرًا، مع المناخ المناسب للمشاريع العقارية، تتزايد فرص الاستثمار في بوندي، مما يجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
هذا الجناح الفسيح الذي يتكون من 8 غرف بمساحة 165 م² يقع في حي هادئ ومطلوب في بوندي، مما يوفر إطار حياة متميز بالقرب من وسائل النقل والتجارة. الأرض المستوية بمساحة 737 م² تمثل إمكانيات فريدة لمشروع تقسيم الأراضي أو بناء منزل إضافي، مما يجعلها مثالية لمستثمر حكيم. مع وجود قبو يمكن تأهيله، تتناسب هذه الممتلكات مع العديد من الاحتمالات لإنشاء مساحة مخصصة مع ضمان زيادة قيمة طويلة الأجل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
