منزل 4 غرف 92 م² مع حديقة 400 م² في جاجني بسعر 320000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن: 92 م²
- مساحة الأرض: 403 م²
- التدفئة: غاز
- حديقة: نعم
- كراج: نعم
- قرب محطة RER: 550 م
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب المكون من 4 غرف الواقعة في غاغني، مكان مثالي لاستقبال عائلتكم. منذ دخولكم، ستسحرون بـ غرفة الجلوس المشرقة المزدوجة المزودة بمدفأة خشبية، مما يخلق جواً دافئاً وودياً.
تتوزع تصميمات هذا المنزل بشكل أنيق:
- المساحة الإجمالية 92 م²
- حديقة واسعة بمساحة أكثر من 400 م²
- ثلاث غرف نوم مريحة
- حمام مرتبه بشكل جيد
- قرب وسائل النقل العامة والمتاجر
في الطابق الأرضي، تدعو الغرفة المعيشية المزدوجة إلى الاسترخاء والتجمعات العائلية. تضيف الإضاءة، بفضل النوافذ الكبيرة، لمسة حيوية. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجبات لذيذة، بينما يزيد الحمام المنفصل من الراحة للجميع.
في الطابق العلوي، يكمل المنزل غرفة نوم حميمة وحمام، مما يضمن لحظات من الراحة المستحقة. في المستوى الأخير، يوزع ردهة على غرفتي نوم كبيرتين، مما يوفر لكل شخص مساحته الشخصية. تعتبر الحديقة، كنز حقيقي لهذا المنزل، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة مع العائلة، واستقبال الأصدقاء أو ببساطة الاسترخاء في هدوء.
موقع هذا المنزل أيضاً هو نقطة قوة. على بعد أقل من 300 متر، تسهل عدة محطات حافلات تنقلاتكم، بينما يمكن الوصول إلى محطة القطار RER في غاغني، على بعد 550 متراً، بسرعة إلى باريس. والمدارس ورياض الأطفال القريبة مثالية للعائلات، ومتاجر الحي، مثل المخابز والصيدليات، يمكن الوصول إليها سيرا على الأقدام.
لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذا المنزل الفريد في غاغني، الذي يجمع بين الراحة والمساحة والعملية. إنها فرصة نادرة لتصبحوا مالكين لعقار مكتمل بهذا الشكل، حيث يمكن لكل فرد من العائلة أن يزدهر ويشعر وكأنه في منزله.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 92 م² في غاغني، والذي يقدم صالون مزدوج مضيء مع موقد خشبي وحديقة واسعة تبلغ مساحتها أكثر من 400 م²، مثالية للعائلات. يقع على بعد 550 م فقط من محطة قطار RER، مما يضمن وصولاً سريعًا إلى باريس بالإضافة إلى قربه من المدارس والمحلات التجارية المحلية. مع إمكانات التأجير الجذابة، يمثل هذا العقار فرصة لا تفوت في السوق العقارية المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
