Casa 8 locali 160 mq con cantina abitabile a Bondy 415000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 8
- Numero di camere da letto : 4
- Superficie abitabile totale : 160 mq
- Superficie terreno : 737 mq
- Numero di posti auto : 3
- Ambiente tranquillo : Sì
- Costruzione possibile : Sì
- DPE Energia : Classe F
- Consumo energetico : 355 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa familiare di circa 165 mq situata in un quartiere tranquillo di Bondy. All'arrivo, lasciati conquistare dall'eleganza e dallo spazio offerti da questa proprietà dal grande potenziale. Raccogli i tuoi primi attimi in una configurazione spaziosa, ideale per momenti di convivialità e condivisione.
In questa proprietà, scoprirai:
- Un seminterrato totale adattabile per creare spazi personalizzati: sala giochi, laboratorio o studio indipendente
- Un terreno generoso di 737 mq, raro nel settore, perfetto per attività all'aperto
- Un forte potenziale di evoluzione con possibilità di suddivisione fondiaria o costruzione di una seconda casa
- Un'esposizione luminoso e calorosa per tutta la giornata
- Un ambiente tranquillo vicino ai trasporti e ai servizi
Attraversando la porta, ci troviamo in un ambiente di vita sofisticato, dove la luce naturale danza attraverso le ampie finestre, esaltando volumi impressionanti. La disposizione fluida degli spazi consente una circolazione piacevole e conviviale, ideale per accogliere familiari e amici. Immagina le risate genuine durante i pasti in famiglia o le serate calorose nel soggiorno.
Gli spazi notte ti accolgono, offrendo quattro camere da letto spaziose e riposanti, tutte favorevoli all'intimità. Ognuna di queste camere è un invito al riposo, con abbastanza spazio per creare un angolo di pace dove ricaricare le batterie. All'esterno, il giardino pianeggiante e alberato ti offre una cornice di vita eccezionale, perfetta per barbecue all'aperto o per dare libero sfogo alla tua immaginazione. Approfitta di questa meravigliosa opportunità per abbellire la tua quotidianità in questa casa unica, che potrai adattare a tuo piacimento con il potenziale di un'innovativa disposizione. Un'opportunità da non perdere in questo quartiere ricercato!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questo ampio padiglione di 8 stanze e 165 mq si trova in un quartiere tranquillo e ricercato di Bondy, offrendo un contesto di vita privilegiato vicino ai trasporti e ai negozi. Il terreno pianeggiante di 737 mq presenta un potenziale unico per un progetto di suddivisione in lotti o la costruzione di una casa aggiuntiva, ideale per un investitore avveduto. Con un seminterrato trasformabile, questa proprietà si presta a molteplici possibilità per creare uno spazio personalizzato, garantendo al contempo una bella valorizzazione a lungo termine.
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